Sprzedaż działki, 790 m²

Pruszków, Żbików

790 000 zł

1000 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Piękna działka budowlana 790 m² w Pruszkowie – tuż obok Parku Mazowsze Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 790 m², zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem zielonej części Pruszkowa- Żbikowa. Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego Parku Kultury i Wypoczynku Mazowsze, znanego z malowniczego stawu, terenów rekreacyjnych oraz ścieżek spacerowych. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między bliskością natury a sprawnym dojazdem do stolicy. Parametry działki: Powierzchnia: 790 m² Wymiary: 22 metry szerokości na 35 metrów długości (regularny kształt prostokąta ułatwiający adaptację projektu domu) Cena: 790 000 zł (bez kredytowania) Media: Prąd: bezpośrednio przy samej działce Woda i kanalizacja, światłowód w odległości zaledwie 70 metrów od granicy nieruchomości. Otoczenie i okolica: Działka położona jest w bardzo ładnej, spokojnej okolicy pozbawionej wysokiej zabudowy. W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie nowe domy o charakterze rezydencjonalnym, co gwarantuje spójny architektonicznie i prestiżowy charakter otoczenia. Komunikacja i lokalizacja: Szybki wyjazd samochodowy: zaledwie 2 km do węzła autostrady A2, co zapewnia komfortowy dojazd do Warszawy Transport publiczny: 2 km do stacji PKP Pruszków, skąd regularnie kursują pociągi w stronę centrum stolicy MPZP: Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona oraz obiekty małej architektury; 3) przeznaczenie dopuszczalne: funkcję usług (handlu, rzemiosła, gastronomii, biur i innej działalności gospodarczej), w lokalach użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalne lub w istniejących budynkach usługowych, o uciążliwości nieprzekraczającej granic nieruchomości. 3. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem ustala się: 1) powierzchnia działki nie mniejsza niż 700 m2 dla jednego budynku w zabudowie wolno stojącej; 2) powierzchnia działki nie mniejsza niż 450 m2 dla jednego budynku w zabudowie bliźniaczej; 3) minimalna szerokość frontu działki 16 m; 4) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego przylegających ulic lub ciągu pieszo- jezdnego w zakresie45o -135o; 5) parametry ustalone w pkt 1 i 2 nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną i drogi wewnętrzne. 4. Dla nowej zabudowy, o której mowa w ust. 1 i ust. 2, ustala się: 1) zabudowa mieszkaniowa – budynek wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej; 2) na działce budowlanej ustala się lokalizowanie jednego budynki mieszkalnego wolno stojącego lub jednego budynku w zabudowie bliźniaczej; 3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej dla jednego budynku w zabudowie wolno stojącej 700 m2; 4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej dla jednego budynku w zabudowie bliźniaczej 450 m2; 5) parametry ustalone w pkt 3 i 4 nie dotyczą działek utworzonych w wyniku podziałów związanych z wydzieleniem układu komunikacyjnego wskazanego na rysunku planu; 6) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05; 7) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,2; 8) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 30 % powierzchni działki budowlanej; Polecam i zapraszam na prezentację. Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje. Marek Ziółek .885 585 010 e-mail: m.ziolek@ Zapraszam do kontaktu. Zapraszam do kontaktu WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon