Sprzedaż domu, 200 m², działka 5200 m²

Kartuzy

6 Sypialnie

2 490 000 zł

12 450 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Wyjątkowa nieruchomość na działce 5200 m2 z widokiem na okoliczne jeziora, w samym sercu Kaszub. Przestronny dom z możliwością niezależnego funkcjonowania dwóch mieszkań, położony na dużej, zadrzewionej i zielonej działce. To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i bliskości natury, ale jednocześnie chcą mieć możliwość korzystania z nieruchomości w sposób elastyczny - zarówno jako komfortowego domu dla siebie, jak i miejsca do zamieszkania dwóch gospodarstw lub prowadzenia działalności związanej z turystyką lub podobną. Atuty nieruchomości niemal 200 m² powierzchni całkowitej,dwa niezależne wejścia, umożliwiające funkcjonowanie dwóch samodzielnych mieszkań,działka o powierzchni 5200 m²,malownicze położenie w Brodnicy Dolnej, w otoczeniu jezior, lasów i zieleni, nad jeziorami Ostrzyckim i Wielkim Brodnempiękny widok na kaszubskie jeziora i niezwykle atrakcyjne otoczenie, Nieruchomość Dom oferuje niemal 200 m² powierzchni całkowitej, rozplanowanej na dwóch kondygnacjach. Parter: 2 kuchnie, przestronny salon z otwartą jadalnią,pokój,2 łazienki, 2 hole Piętro 5 sypialni,2 łazienki, 2 hole, balkon. Przemyślany rozkład zapewnia dużą swobodę aranżacji i pozwala wygodnie korzystać z domu zarówno na co dzień, jak i podczas pobytów większej liczby osób. Jakość i komfort Dom został oddany do użytkowania w 2009 r. wykończony z dużą dbałością o jakość wykorzystywanych materiałów oraz komfort użytkowania. Na szczególną uwagę zasługują drewniane okna marki Meranti- (najwyższa jakość stolarki okiennej- drzewo azjatyckie), a także liczne elementy wykonane z drewna dębowego i sosnowego - drzwi, schody oraz pozostałe wykończenia. Za komfort cieplny odpowiadają trzy niezależne rozwiązania - pompa ciepła,kominekklimatyzacja. Budynek jest podłączony do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Dom jest bardzo dobrze zaizolowany, wybudowany z podwójnej ściany zewnętrznej i ociepleniem wewnątrz z wełny mineralnej (do wglądu zdjęcia z budowy) Teren w całości jest objęty planem miejscowym MNW-ML - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub letniskowej lub rekreacji indywidualnej. Nieruchomość jest ubezpieczona, regularnie są przeprowadzane przeglądy elektryczne i kominiarskie, oraz pompy ciepła. Dodatkowymi atutami są znajdujące się na działce - domek rekreacyjny, domek narzędziowy, oraz wiata na drewno, Działka i otoczenie Największym atutem tej nieruchomości jest przestrzeń- wewnątrz budynku i na zewnątrz. Ponad pół hektara własnego terenu daje poczucie prywatności i pozwala korzystać z uroków kaszubskiego krajobrazu bez rezygnowania z wygody dużego domu. Działka jest zadrzewiona i zielona, dzięki czemu nieruchomość zyskuje kameralny charakter, a jesienią można tu znaleźć prawdziwki i inne grzybki. To nie jest typowa działka z kilkoma młodymi na sadzeniami - tutaj zieleń jest już dojrzała i tworzy naturalne otoczenie domu. Zdjęcia z lotu ptaka świetnie pokazują, jak nieruchomość wtapia się w zielony krajobraz okolicy. Lokalizacja Brodnica Dolna to jedna z tych kaszubskich miejscowości, w których walory krajobrazowe są równie ważne jak sama nieruchomość. Charakterystyczne dla okolicy są jeziora, lasy, pagórkowaty teren i rozproszona, kameralna zabudowa. Okolica ma wyraźnie letniskowy i turystyczny charakter. W niedalekim sąsiedztwie znajdują się jeziora, trasy spacerowe i rowerowe, punkty widokowe, atrakcje turystyczne oraz restauracje cenione przez mieszkańców i odwiedzających Kaszuby. Odległości od niektórych miejsc: Ostrzyce - ok. 2 kmKartuzy - ok. 10 kmTrójmiasto - ok. 35 km To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienne życie blisko natury z dostępem do infrastruktury i większych miast. Dom, duża działka i kaszubski krajobraz w jednym miejscu Nieruchomość z potencjałem, który trudno zamknąć wyłącznie w metrażu. Duża działka, dwa niezależne wejścia, możliwość funkcjonowania dwóch mieszkań, dodatkowe zabudowania i wyjątkowe otoczenie sprawiają, że można ją wykorzystać na wiele sposobów - jako dom rodzinny, miejsce dla dwóch pokoleń, drugi dom na Kaszubach lub nieruchomość z potencjałem turystycznym. Jeżeli szukasz przestronnego domu na Kaszubach, który daje więcej możliwości niż tradycyjny budynek jednorodzinny — zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej widać potencjał tej oferty. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.

Co w cenie

Ogród

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 490 000 zł