Sprzedaż domu, 141 m², działka 200 m²

Warszawa, Wawer

3 Sypialnie2 Łazienki

1 268 000 zł

8962 zł/m²

Wystawione 27 paź 2026

O tej ofercie

NOWOCZESNY SEGMENT Z WŁASNYM PARKIEM | 141,46 m² | WAWER - ALEKSANDRÓW Cena: 1 268 000 zł Powierzchnia: 92,24 m² + 49,22 m² poddasza (całkowita ok. 141,5 m²) Ogród: 132 m² Lokalizacja: Warszawa, Wawer (Aleksandrów) Stan: Deweloperski (inwestycja oddana do użytkowania!) ? ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! ? 0% PROWIZJI - BEZ DODATKOWYCH KOSZTÓW AGENCJI! ? 0% PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ PONAD 25 000 ZŁ! Ciesz się przyrodą we własnym, nowoczesnym segmencie otoczonym otuliną Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Tu zyskujesz prywatny ogród, czyste powietrze i leśny klimat, nie rezygnując z szybkiego dojazdu do centrum Warszawy. Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, położony na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu z unikalnym, własnym parkiem dla mieszkańców. Standard premium w cenie domu: • Kompletne wyposażenie: Nowoczesny piec gazowy oraz komfortowe ogrzewanie podłogowe. • Salon z widokiem na naturę: Duże, przesuwne okna zapewniające idealne doświetlenie i płynne wyjście na taras. • Gotowy ogród: Działka o powierzchni 132 m² w całości wyłożona estetyczną trawą z rolki. • Dodatkowa przestrzeń: Duże poddasze (49,22 m²) z gotową zabudową gipsowo-kartonową - idealne na sypialnię, biuro lub salę kinową. • Pełne media: Prąd, gaz, wodociąg, światłowód (szybki internet) oraz szambo z czujnikiem. Unikalny atut - prywatny park na osiedlu! Z myślą o komforcie mieszkańców deweloper zaprojektował ponad 1000 m² prywatnego terenu rekreacyjnego z bujnym, starym drzewostanem. Na terenie parku znajdziesz urokliwe alejki spacerowe, przemyślaną małą architekturę, strefy relaksu oraz bezpieczne miejsce do zabawy dla najmłodszych. Wygodna lokalizacja i szybki dojazd: • Komunikacja miejska: Tylko 5 minut pieszo do przystanku autobusowego „Jachtowa”. Dojazd autobusem (linia 213) do stacji PKP Falenica zajmuje 10 minut (autem zaledwie 5 minut - przy stacji działa parking Park & Ride). • Pociąg (SKM/Koleje Mazowieckie): Ze stacji PKP Falenica lub PKP Radość dojedziesz do ścisłego centrum Warszawy w zaledwie 24 minuty. • Samochód: Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (POW) gwarantuje dojazd do centrum w 30 minut. Dodatkowe informacje: • Do każdego lokalu istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego. • Możliwe Wykończenie pod klucz: Współpracujemy ze sprawdzonymi firmami wykończeniowymi - chętnie pomożemy zrealizować Twój projekt. • Finansowanie: Oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych doradców kredytowych. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego miejsca! Kontakt: Dominika Wódkowska 517 209 655 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 268 000 zł

Nieruchomosci Online

1 268 000 zł

Morizon

1 268 000 zł