Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 41 m²

Wrocław, Psie Pole

1 SypialniePiętro 4 / 4

445 000 zł

10 907 zł/m²

Wystawione 7 lis 2026

O tej ofercie

2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 40,80 m² Na sprzedaż jasne, słoneczne i w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe , na wrocławskim nowym Zakrzowie. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2012 roku, wyposażonym w windę. Mieszkanie posiada korzystną zachodnią ekspozycję, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie jest w pełni rozkładowe – do każdego pomieszczenia prowadzi niezależne wejście z przedpokoju, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. - Pokój dzienny – 16,90 m² – przestronny i ustawny, z wyjściem na balkon. - Sypialnia – 8,30 m²– oddzielne pomieszczenie z możliwością funkcjonalnej aranżacji. - Kuchnia – 6,20 m²– osobna, z możliwością indywidualnej zabudowy. - Łazienka – 3,80 m². - Przedpokój – 5,60 m²– z miejscem na zabudowę do przechowywania. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon, stanowiący przyjemne miejsce do wypoczynku. BUDYNEK I OSIEDLE: Nieruchomość znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu mieszkaniowym, zapewniającym mieszkańcom komfort i poczucie prywatności. Osiedle posiada kontrolowany dostęp – wjazd na jego teren odbywa się przez szlabany, a dostęp przeznaczony jest wyłącznie dla mieszkańców. Do dyspozycji na terenie nieruchomości znajdują się: - Garaż podziemny z miejscami postojowymi. - mieszkanie nie posiada - Zewnętrzne miejsca parkingowe na terenie osiedla. - Winda zapewniająca wygodny dostęp do kondygnacji mieszkalnych. - Rozwiązania architektoniczne dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, ułatwiające poruszanie się po budynku i osiedlu. Budynek z 2012 roku oraz uporządkowana przestrzeń osiedlowa stanowią dodatkowe atuty nieruchomości. STAN TECHNICZNY I STANDARD: Mieszkanie wymaga odświeżenia bądź remontu, w zależności od indywidualnych oczekiwań i planowanego standardu wykończenia. To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnego gustu i potrzeb. LOKALIZACJA – WROCŁAW, NOWY ZAKRZÓW, : Nieruchomość położona jest na Zakrzowie, w północno-wschodniej części Wrocławia, na nowoczesnym osiedlu mieszkaniowym. To lokalizacja łącząca wygodę codziennego życia, rozwiniętą infrastrukturę oraz dobre połączenie komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta. W najbliższej okolicy dostępna jest rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne, apteki oraz miejsca rekreacji. Dużym atutem jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej dojazd do centrum Wrocławia i innych części miasta. Dla osób korzystających z samochodu istotną zaletą jest bliskość głównych arterii komunikacyjnych, w tym dogodny dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8), co ułatwia podróżowanie zarówno po mieście, jak i poza jego granice. Zakrzów to atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących mieszkania w spokojniejszej części Wrocławia, bez rezygnacji z dostępu do miejskich udogodnień. Mieszkanie będzie odpowiednim wyborem zarówno dla singla, pary, jak i osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. Funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami i osobną kuchnią sprawia, że lokal może być również atrakcyjną propozycją na wynajem. CENA OFERTOWA: 445 000 ZŁ Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.- klucze w biurze "Kutyła Biuro Nieruchomości : :600-069-227 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Przedstawione informacje, w tym cena, parametry i opis nieruchomości, mogą podlegać aktualizacji i wymagają potwierdzenia.

Co w cenie

Balkon

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

445 000 zł