Sprzedaż domu, 99 m², działka 400 m²

Brwinów

3 Sypialnie

1 129 000 zł

11 404 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Dom bliźniaczy w Otrębusach – Twoja przystań z dala od miejskiego zgiełku Szukasz miejsca, gdzie poranki zaczynają się od śpiewu ptaków, a nie od hałasu ulicy? Dom w Otrębusach to propozycja dla osób, które cenią spokój, kontakt z naturą i jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody codziennego życia. Dlaczego ta lokalizacja jest wyjątkowa: • Bezpośrednie sąsiedztwo lasu – idealne na spacery, jazdę na rowerze czy bieganie • Bliskość szkoły – komfort dla rodzin z dziećmi, bez konieczności dowożenia • Różnorodność sklepów – w okolicy pełno sklepów do zaopatrzenia się w podstawowe produkty, • Cicha, kameralna okolica – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dobrze skomunikowana (przystanek WKD niespełna 400m od domu) • Dogodny dojazd do Warszawy – idealne rozwiązanie dla osób pracujących w stolicy, ale marzących o życiu bliżej natury Charakterystyka domu: Dom o powierzchni użytkowej ok. 99m², piwnica o powierzchni ponad 70m² i strych nad całym domem to kolejne ponad 60m². Wybudowany w latach 70., przeszedł kompleksowy remont generalny w latach 2002-2007. To nie jest nieruchomość "do generalnego remontu od zera" – wszystkie kluczowe instalacje i elementy konstrukcyjne zostały już wymienione: • ocieplenie budynku, • nowy dach, • nowoczesna instalacja grzewcza, • wymienione okna oraz drzwi, • wymieniona instalacja elektryczna, • założony system monitoringu oraz alarm. Oznacza to, że nowy właściciel oszczędza czas i pieniądze na najbardziej kosztownych i uciążliwych pracach – może od razu skupić się na urządzeniu wnętrz według własnego gustu i stylu. Układ funkcjonalny na cztery kondygnacje: • Piwnica 45 m² – dodatkowa przestrzeń użytkowa/gospodarcza, składająca się z przedsionka oraz trzech pomieszczeń gospodarczych w tym kotłowni, • Parter 50 m² – strefa dzienna, składająca się z holu, kuchni, łazienki, salonu oraz gabinetu, • Piętro 45 m² – strefa nocna, składająca się z trzech sypialni, garderoby oraz łazienki, • Strych 60 m² – potencjał na dodatkową aranżację (pokój hobby, gabinet, pracownia) lub miejsce do przechowywania, • Dodatkowe pomieszczenia – do domu zarówno z przodu (15 m²) jak i z tyłu (10 m²)przynależą dwa oddzielne pomieszczenia z poziomu parteru które można zaaranżować pod swój gust. Łącznie nieruchomość oferuje ponad 220 m² powierzchni użytkowej do zagospodarowanie - to rzadka okazja na rynku, by kupić dom z takim potencjałem rozbudowy bez konieczności inwestowania w nowa kubaturę. Działka i otoczenie: Działka o powierzchni 400 m² z utwardzonym podwójnym miejscem postojowym przed domem – wystarczająco dużo przestrzeni na ogród czy strefę relaksu, bez nadmiaru obowiązków pielęgnacyjnych. Dla kogo to idealna oferta: • Rodzin szukających bezpiecznego, zielonego otoczenia dla dzieci • Osób pracujących zdalnie, które cenią ciszę i spokój do skupienia • Kupujących, którzy chcą uniknąć kosztownych prac przy instalacjach i dachu, a wolą zainwestować w urządzenie wnętrz "pod siebie" To nieruchomość z duszą i historią, przygotowana solidnie pod kątem technicznym – czeka tylko na nowych właścicieli, którzy nadadzą jej swój charakter. Zainteresowany? Umów się na prezentację i zobacz ten dom na własne oczy – zdjęcia nie oddadzą w pełni atmosfery tego miejsca!

Co w cenie

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

1 129 000 zł

Adresowo

1 129 000 zł