Sprzedaż domu, 175 m², działka 600 m²

Warszawa, Nadwiśle, Wawer

4 Sypialnie

2 550 000 zł

14 571 zł/m²

Wystawione 9 paź 2026

O tej ofercie

Klasyczny, elegancki dom wolnostojący położony przy ul. Borowieckiej. Budynek o powierzchni 175m2 na działce 600m2. Dom wybudowany według indywidualnego projektu, dzięki czemu każde miejsce jest w pełni wykorzystane, a użyte materiały są najwyższej jakości dając w efekcie budynek klasy premium. Użyte materiały: bloczki HH 24, styropian grafitowy 20cm, okna Salamander montowane na ciepłym montażu ( na parterze rolety zewnętrzne), na dachu dachówka Braas Teviva, brama garażowa Wiśniowski. W budynku są instalacje: elektryczna, hydrauliczna, klimatyzacja ( bez jednostek), rekuperacja ( bez jednostki), alarmowa +kamery, internetowa, domofon, ogrzewanie podłogowe (w całym domu, nawet w garażu), pompa ciepła i panele fotowoltaiczne o mocy 10kW oraz magazyn energii 10kW- gwarantuje to Państwu komfort i niskie koszty utrzymania domu sprawdzone już w poprzednich inwestycjach. Wszystkie użyte materiały sprawiły, że budynek ma niesamowicie dobre współczynniki - wymagania dla nowych budynków to EP = 70,00 kWh/(m2 · rok) nasz dom ma EP = 23,77 kWh/(m2 · rok). Rozkład budynku jest przemyślany tak, aby każde miejsce zostało wykorzystane: Parter: przestronne wejście z miejscem na dużą szafę (8,46m2), łazienka z prysznicem , spiżarka pod schodami, półotwarta osobna kuchnia ( 9,66m2), salon z jadalnią (29,76m2) i wyjściem na ogród. Na parterze znajduje się dodatkowo garaż na półtorej stanowiska (25,77m2) oraz kotłownia. Piętro: Sypialnia (12,43m2) z własną garderobą (6,48m2) i łazienką (5,9m2), 3 pokoje (11,64m2/ 10,64m2/ 13,54m2), łazienka ( 9,46m2) pralnia (6,09m2) Mimo, że działka ma tylko 600m2, posadowienie domu pozwoliło otrzymać komfortową przestrzeń zarówno od frontu jak i z tyłu domu ( gdzie odległości domu od ogrodzenia to aż 11 metrów). Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. Brak podatku PCC, brak prowizji- zakup od dewelopera

Co w cenie

Garaż

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

2 550 000 zł