Wynajem lokalu użytkowego, 468 m²

Księdza Piotra Skargi, Górna

7017 zł/mies.

15 zł/m²

Wystawione 3 lis 2026

O tej ofercie

Lokal handlowo-usługowy 467,83 m² | Łódź, Górna | CHB GLOB | Parter, witryny, wejście od ul. Pabianickiej Oferujemy do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 467,83 m², położony na parterze Centrum Handlowo-Biurowego GLOB przy ul. ks. Piotra Skargi 12 w Łodzi, w dzielnicy Górna. Lokal wyróżnia się dużymi witrynami, bezpośrednim wejściem od ul. Pabianickiej, wysokością pomieszczeń 3 m oraz funkcjonalnym układem przestrzeni. Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp dla klientów, a przeszklona część frontowa umożliwia atrakcyjną ekspozycję produktów i usług. To interesująca propozycja dla przedsiębiorców poszukujących powierzchni do prowadzenia działalności handlowej, usługowej, medycznej, sportowo-rekreacyjnej lub biurowej, w otoczeniu licznych punktów handlowych, usługowych oraz zabudowy mieszkaniowej. Podstawowe informacje o lokalu Lokalizacja: Łódź, Górna, ul. ks. Piotra Skargi 12 Powierzchnia: 467,83 m² Kondygnacja: parter Budynek: Centrum Handlowo-Biurowe GLOB Wejście: bezpośrednio od ul. Pabianickiej Wysokość pomieszczeń: 3,00 m Witryny: duże przeszklenia zapewniające dobrą ekspozycję lokalu Wykończenie: podłogi wyłożone płytkami, ściany w jasnej kolorystyce Oświetlenie: energooszczędne oświetlenie LED w części biurowej Zabezpieczenia: całodobowy monitoring, zabezpieczenia przeciwpożarowe Przeznaczenie: handel, usługi, showroom, placówka medyczna, fitness, biuro Możliwość aranżacji: dostosowanie przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności Najważniejsze atuty nieruchomości Parter z dużymi witrynami i bezpośrednim wejściem Lokal znajduje się na parterze budynku, z wejściem od strony ul. Pabianickiej. Duże witryny zapewniają dobrą widoczność prowadzonej działalności, umożliwiają prezentację oferty oraz dostęp do naturalnego światła. Przestronna powierzchnia z możliwościami aranżacji Powierzchnia 467,83 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania wnętrza. Lokal można dostosować do działalności wymagającej dużej sali sprzedaży, przestrzeni ekspozycyjnej, wydzielonych gabinetów, stanowisk obsługi klienta lub zaplecza administracyjnego. Wysokość pomieszczeń - 3 metry Wysokość wnętrz zapewnia poczucie przestronności i umożliwia różnorodne rozwiązania aranżacyjne, szczególnie w przypadku showroomów, salonów sprzedaży oraz działalności sportowo-rekreacyjnej. Funkcjonalne wykończenie i infrastruktura Lokal posiada podłogi wyłożone płytkami, jasne ściany oraz liczne gniazda elektryczne. W części biurowej zastosowano energooszczędne oświetlenie LED, co sprzyja komfortowej organizacji stanowisk pracy. Duży parking przy budynku – około 150 miejsc Bezpośrednio przy obiekcie znajduje się prywatny parking abonamentowy oferujący około 150 miejsc postojowych, stanowiący zaplecze parkingowe dla najemców oraz użytkowników nieruchomości. Rozbudowana infrastruktura logistyczna Budynek wyposażony jest w windy towarowe oraz trzy niezależne klatki schodowe. Dostępna infrastruktura ułatwia organizację dostaw, transport towarów oraz codzienne funkcjonowanie przedsiębiorstw. Bezpieczeństwo i kontrola dostępu Obiekt objęty jest całodobowym monitoringiem i wyposażony w zabezpieczenia przeciwpożarowe. Lokal posiada drzwi zamykane na klucz, umożliwiające zabezpieczenie wynajmowanej przestrzeni. Możliwość reklamy na elewacji Dodatkowym atutem jest możliwość umieszczenia szyldu lub reklamy na elewacji budynku od strony ruchliwej ulicy, po uzgodnieniu warunków z zarządcą nieruchomości. Centrum Handlowo-Biurowe GLOB GLOB to wolnostojący, czterokondygnacyjny budynek z podpiwniczeniem, oferujący powierzchnie o różnorodnym przeznaczeniu. W obiekcie funkcjonują przedsiębiorstwa prowadzące działalność biurową, handlową, usługową oraz rekreacyjno-sportową. Wielofunkcyjny charakter nieruchomości, dostępna infrastruktura oraz sąsiedztwo innych przedsiębiorstw tworzą korzystne warunki do prowadzenia i rozwoju działalności gospodarczej. Możliwości wykorzystania lokalu Ze względu na dużą powierzchnię, położenie na parterze, przestronne wnętrza oraz bezpośrednie wejście od ulicy lokal sprawdzi się w szczególności jako: Sklep wielkopowierzchniowy lub salon sprzedaży Showroom mebli, wyposażenia wnętrz, oświetlenia lub artykułów dekoracyjnych Salon kosmetyczny, fryzjerski lub centrum usług beauty Placówka medyczna, przychodnia lub centrum rehabilitacyjne Siłownia, klub fitness, studio treningowe lub szkoła tańca Centrum szkoleniowe lub edukacyjne Biuro obsługi klienta lub siedziba firmy Placówka finansowa, ubezpieczeniowa lub doradcza Salon sprzedaży sprzętu elektronicznego lub artykułów specjalistycznych Przestrzeń ekspozycyjna połączona z zapleczem handlowym Centrum usługowe z wydzielonymi gabinetami lub stanowiskami pracy Możliwe jest również wykorzystanie lokalu na inne rodzaje działalności, pod warunkiem spełnienia odpowiednich wymagań technicznych i formalnych. Lokalizacja – Łódź, Górna, ul. ks. Piotra Skargi 12 Centrum Handlowo-Biurowe GLOB znajduje się w południowej części Łodzi, w rejonie ulic Pabianickiej, Piotrkowskiej, Wólczańskiej i Piotra Skargi. Jednym z najważniejszych atutów lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Targowiska Górniak, stanowiącego rozpoznawalny punkt handlowy tej części miasta. W otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, hurtownie, restauracje oraz zabudowa mieszkaniowa, tworzące potencjalną bazę klientów dla prowadzonej działalności. W pobliżu znajduje się również Plac Niepodległości – ważny węzeł komunikacyjny południowej części Łodzi, zapewniający połączenia tramwajowe i autobusowe z pozostałymi dzielnicami miasta. Lokalizacja umożliwia dogodny dojazd samochodem, zarówno z centrum Łodzi, jak i z południowych dzielnic miasta. Miesięczne zestawienie kosztów: Powierzchnia lokalu: 467,83 m² Czynsz najmu; 15,00 zł netto/m² Opłata eksploatacyjna: 17,30 zł netto/m² Łączny koszt miesięczny netto: 15 111 zł Łączny koszt miesięczny brutto: 18 586,53 zł Miesięczne zestawienie kosztów: Czynsz najmu: 7 017 zł netto Opłata eksploatacyjna: 8 093 zł netto Łącznie: 15 111zł netto miesięcznie Opłata eksploatacyjna, zgodnie z przedstawionymi warunkami najmu, obejmuje m.in. koszty energii elektrycznej, ogrzewania, wody, wywozu odpadów oraz utrzymania części wspólnych budynku. Jeżeli poszukujesz przestronnego lokalu handlowo-usługowego na parterze, z dużymi witrynami, bezpośrednim wejściem od ulicy i parkingiem w Łodzi, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu: Aleksander -727 727 747 Weronika -455 405 366

Co w cenie

Winda

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

7017 zł/mies.