Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 69 m²
Olsztyn, Stare Miasto, Śródmieście
459 000 zł
6623 zł/m²
Wystawione 1 lip 2026
O tej ofercie
Olsztyńskie Centrum Nieruchomości prezentuje Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Wyzwolenia. Nietypowy i funkcjonalny układ - część mieszkalna oraz dwa niezależne pokoje z osobnymi wejściami z klatki schodowej, idealne pod działalność lub wynajem. Kamienica przeszła remont dachu oraz elewacji. Mieszkanie wymaga odświeżenia.
- Przy Ratuszu mieszkanie o powierzchni 69,30 m² położone w klimatycznej kamienicy z 1908 roku. Lokal składa się z głównej części mieszkalnej obejmującej salon, kuchnię oraz łazienkę, do której prowadzi wejście z klatki schodowej na II piętrze.
- Dodatkowo do lokalu przynależą dwa niezależne pokoje wpisane w księdze wieczystej jako pomieszczenia przynależne. Jeden z nich znajduje się na II piętrze, drugi na I piętrze. Oba posiadają oddzielne wejścia bezpośrednio z klatki schodowej.
- Taki układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne. Niezależne pokoje mogą zostać wykorzystane m.in. pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, gabinet, kancelarię, pracownię, studio kosmetyczne, studio piercingu, biuro czy inną działalność usługową (po uprzednim zweryfikowaniu wymagań formalno-prawnych dla danego rodzaju działalności).
- Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnego zamieszkania, jak i dla inwestorów szukających lokalu o ponadprzeciętnym potencjale wykorzystania.
Na metraż mieszkania o powierzchni 69,30 m2 składa się:
- salon
- łazienka
- pokój 1 ( 15,40 m2 )
- pokój 2 ( 15,70 m2 )
- przedpokój
Dodatkowo:
- piwnica
Cechy nieruchomości:
- Powierzchnia - 69,30 m²
- 2 piętro z 3
- 3 pokoje
- Czynsz 450 zł / 2 osoba + fundusz remontowy 150 zł
- Mieszkanie pełna własność z KW
- Ogrzewanie gazowe, media (woda, prąd)
- Strych do wspólnego użytku
- Możliwość wykupienia abonamentu za miejsce parkingowe ok. 100 zł na rok
Lokalizacja:
W okolicy pełna infrastruktura: sklepy spożywcze, poczta, apteka, restauracje, punkty usługowe, centrum handlowe Aura. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz dworzec zachodni.
Zapewniamy bezpłatne zbadanie zdolności kredytowej.
Współpracujemy z doradcami finansowymi posiadającymi ofertę 25 banków.
Zainteresowała Cię ta oferta? ZADZWOŃ i umów się na prezentację.
Anna Jarmakowicz537-980-289Pokaż więcej
Co w cenie
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro2 / 3
Powierzchnia69.3 m²
Pokoje3
Sypialnie2
Wystawiono na
459 000 zł – 499 000 zł
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2642 zł/mies
Wkład własny20 % · 91 800 zł
91 800 złkredyt 367 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty792 699 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026