Nieruchomość inwestycyjna w strefie Przemysłowej- Jasło-Warzyce

Nieruchomość inwestycyjna w strefie Przemysłowej- Jasło-Warzyce - Widok główny

Sprzedaż działki, 10 m²

27 3 Maja, Jasło

2 700 000 zł

270 000 zł/m²

Wystawione 31 sie 2026

O tej ofercie

OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI INWESTYCYJNEJ Działki nr: 3236/6, 3241/14, 3240/9, 2417/29, 2417/40 Obręb 23 – Warzyce, miasto Jasło 1. Przedmiot sprzedaży Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny kompleks działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 1,0163 ha, przeznaczonych pod rozwój działalności produkcyjnej, magazynowej oraz usługowej. W skład nieruchomości wchodzą następujące działki: 3236/6 – 0,2708 ha 3240/9 – 0,5430 ha 3241/14 – 0,1606 ha 2417/29 – 0,0034 ha 2417/40 – 0,0386 ha Całość tworzy spójny i funkcjonalny teren inwestycyjny o kształcie zbliżonym do prostokąta, co znacząco ułatwia planowanie zabudowy oraz organizację logistyki wewnętrznej. Teren jest płaski, częściowo ogrodzony, do wykonania pozostaje zjazd z drogi miejskiej. Położenie nieruchomości umożliwia swobodny wjazd samochodów ciężarowych, zestawów TIR oraz sprzętu budowlanego. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę dla realizacji projektów przemysłowych, magazynowych i logistycznych. 2. Lokalizacja i dostępność Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie miasta Jasło, w obrębie Warzyce, w rozwijającej się strefie aktywności gospodarczej, gdzie funkcjonuje wiele zakładów produkcyjnych oraz przedsiębiorstw usługowych. Otoczenie inwestycji stanowią zakłady przemysłowe, magazyny oraz firmy logistyczne, co tworzy sprzyjający ekosystem biznesowy dla nowych inwestorów. Bliskość innych przedsiębiorstw zapewnia m.in.: dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej rozwiniętą infrastrukturę przemysłową zaplecze kooperantów i dostawców możliwość współpracy logistycznej i produkcyjnej Dostęp komunikacyjny: od strony wschodniej działka graniczy z Fabryczną (droga miejska) od strony północnej dostęp do drogi wewnętrznej o nawierzchni z kostki brukowej Drogi dojazdowe umożliwiają bezproblemową obsługę transportu ciężkiego, co ma kluczowe znaczenie dla działalności produkcyjnej i magazynowej. Na działce nr 3240/9 znajduje się istniejąca waga samochodowa, co stanowi dodatkowy atut dla firm zajmujących się logistyką, dystrybucją lub produkcją wymagającą kontroli masy transportów. 3. Uzbrojenie terenu Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie techniczne, co znacząco obniża koszty przyszłej inwestycji oraz skraca czas jej realizacji. Na terenie działek znajdują się następujące sieci infrastrukturalne: sieć elektryczna kanalizacja deszczowa sieć wodociągowa sieć teletechniczna sieć hydrantowa W ramach rozpoczętej inwestycji wykonano: przyłącze wody doprowadzone do ściany budynku częściowe przyłącza kanalizacyjne Od strony wschodniej przebiega strefa techniczna pod linią energetyczną SN 15 kV, która pozostawia jednocześnie znaczną część działki w pełni dostępną pod zabudowę przemysłową. 4. Istniejąca inwestycja – hala magazynowa (stan zerowy) Na nieruchomości rozpoczęto realizację hali magazynowej wysokiego składowania na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 18.09.2008 r. Projektowany obiekt posiada następujące parametry: Powierzchnie projektowe: powierzchnia hali magazynowej – 2493,12 m² powierzchnia użytkowa antresoli – 82,13 m² powierzchnia użytkowa doków – 27,64 m² powierzchnia rampy przeładunkowej – 143,91 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 2746,80 m² Obiekt zaprojektowano jako nowoczesną halę logistyczno–magazynową, przystosowaną do obsługi transportu ciężkiego oraz efektywnej gospodarki magazynowej. 5. Konstrukcja projektowanej hali Projekt zakłada zastosowanie trwałej i nowoczesnej konstrukcji przemysłowej: konstrukcja żelbetowa prefabrykowana ściany zewnętrzne murowane z pustaków z betonu komórkowego fundamenty żelbetowe monolityczne stopy fundamentowe z betonu B20 zbrojone stalą AIIIN płyta żelbetowa posadzki o grubości 30 cm izolacje przeciwwilgociowe podbudowa żwirowa o grubości 60 cm Stan zaawansowania inwestycji: wykonane fundamenty oraz elementy konstrukcyjne w stanie zerowym. Dzięki temu nowy inwestor może kontynuować budowę bez konieczności rozpoczynania procesu od podstaw, co oznacza znaczną oszczędność czasu i kosztów. 6. Stan techniczny wykonanych prac Stan techniczny wykonanych fundamentów został poddany szczegółowej ocenie przez wyspecjalizowaną jednostkę techniczną. W sporządzonej opinii przeprowadzonej przez wyspecjalizowaną jednostkę techniczną potwierdzono: pełną przydatność wykonanych elementów konstrukcyjnych brak przeciwwskazań do kontynuacji inwestycji zgodność wykonanych prac z dokumentacją projektową Przyjęta trwałość techniczna elementów żelbetowych wynosi około 200 lat, co gwarantuje wysoką trwałość oraz bezpieczeństwo konstrukcji. 7. Najważniejsze atuty nieruchomości Duża, zwarta powierzchnia inwestycyjna – ponad 1 ha Przeznaczenie pod produkcję i usługi W pełni uzbrojony teren inwestycyjny Rozpoczęta inwestycja – gotowe fundamenty hali wysokiego składowania Dogodny dojazd drogą asfaltową Płaski teren sprzyjający zabudowie przemysłowej Istniejąca waga samochodowa Lokalizacja w otoczeniu zakładów produkcyjnych i firm logistycznych 8. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość stwarza szerokie możliwości wykorzystania gospodarczego i może zostać przeznaczona m.in. pod: halę magazynową wysokiego składowania centrum logistyczne zakład produkcyjny bazę transportową centrum dystrybucyjne działalność przemysłowo–usługową Dzięki lokalizacji w aktywnej strefie przemysłowej oraz istniejącej infrastrukturze technicznej inwestycja może zostać zrealizowana w relatywnie krótkim czasie. 9. Podsumowanie Oferowana nieruchomość stanowi kompleksowy grunt inwestycyjny o dużym potencjale rozwojowym, idealny dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności produkcyjnej, logistycznej lub magazynowej. Połączenie korzystnej lokalizacji, pełnego uzbrojenia terenu, rozpoczętej inwestycji oraz sąsiedztwa rozwiniętej infrastruktury przemysłowej czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną na rynku nieruchomości inwestycyjnych. W celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji technicznej oraz ustalenia warunków sprzedaży zapraszamy do kontaktu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland