Mieszkanie – Legnica

Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 32 m²

Legnica

1 SypialniePiętro 3

169 000 zł

5281 zł/m²

Wystawione 8 wrz 2026

O tej ofercie

Legnica, ul. Działkowa | 32 m² | projekt przebudowy | blisko uczelniNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 32,06 m², położone na III piętrze budynku przy ul. Działkowej w Legnicy.Mieszkanie jest do remontu. Dużym atutem jest przygotowany zgodnie z obowiązującymi przepisami projekt techniczny przebudowy, który zostanie przekazany nowemu właścicielowi Obecny układMieszkanie składa się z:* dużego, ustawnego pokoju,* osobnej kuchni z oknem,* przedpokoju.Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni 2,54 m².Gotowy projekt przebudowyProjekt zakłada stworzenie funkcjonalnego mieszkania z osobną łazienką wydzieloną z części obecnej kuchni, bez pomniejszania głównego pokoju.Dokumentacja obejmuje m.in.:* wykonanie łazienki,* nową instalację wodną i kanalizacyjną,* wentylację kuchni i łazienki,* nową instalację elektryczną i zasilanie trójfazowe,* ogrzewanie elektryczne,* elektryczne ogrzewanie ciepłej wody,* likwidację istniejącej instalacji gazowejKupujący otrzymuje więc nie tylko mieszkanie do własnej aranżacji, ale również gotowy projekt techniczny remontu.Bardzo dobra lokalizacja – również pod wynajemMieszkanie znajduje się blisko filii Politechniki Wrocławskiej oraz Collegium Witelona, dlatego po remoncie może być ciekawą propozycją również jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem dla studentaW najbliższej okolicy:*przystanek autobusowy – kilkanaście metrów od budynku,*Lidl – ok. 200 m,*apteka – ok. 300 m,*szybki dostęp do centrum miasta i pozostałej infrastruktury.Za budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingoweUlica ma świeżo wymienioną nawierzchnię, co pozytywnie wpływa na komfort i ogranicza hałas związany z ruchem samochodowym.Stan mieszkaniaLokal wymaga generalnego remontu i sprzedawany jest dokładnie w stanie widocznym na zdjęciach.Mieszkanie przez dłuższy czas stało puste i nieogrzewane, dlatego miejscami widoczne są powierzchniowe ślady wilgoci na ścianachNie wykonuję kosmetycznego remontu przed sprzedażą – nowy właściciel może urządzić całość od początku według własnego pomysłu i standardu.Najważniejsze informacje*Powierzchnia: 32,06 m²*Piętro: III*Piwnica: 2,54 m²*Stan: do generalnego remontu*Obecne ogrzewanie: piec kaflowy*Łazienka: brak w obecnym układzie, przewidziana w projekcie*Dokumentacja: projekt techniczny przebudowy przekazywany kupującemuTo dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej niedużego mieszkania do urządzenia od podstaw, jak i dla inwestora. Niewielki metraż, bliskość uczelni, komunikacji i sklepów oraz przygotowany projekt przebudowy dają lokalowi ciekawy potencjał po wykonaniu remontu.W ogłoszeniu na zdjęciach dołączam rysunek z układem obecnym i projektowanym plus proponowaną wizualizację wykończenia. Dla zainteresowanych istnieje możliwość wykonania remontu i wykończenia mieszkania pod klucz. Zakres i standard prac do indywidualnego ustalenia. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

169 000 zł

Otodom

169 000 zł