Wynajem lokalu użytkowego, 1764 m²

Gelnhausen, Roth

na dotaz

Wystawione 3 lip 2026

Komercyjne

Kategoria

1764 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

DIE LAGERHALLE: ✔ 1.430 m²; 60 m lang, 21 und 27 m breit; ca. 5,1 m hoch im Firstbereich ✔ Selbsttragende Stahlkonstruktion – keine störenden Säulen ✔ Wärmeisolierte Wände und Decke ✔ Zentralheizung (Heizkörper) ✔ 2 elektrische Rolltore 4 x 4 m ✔ Viel Tageslicht durch 20 Oberlichter und 10 RWA-Kuppeln ✔ Oberflächengehärteter Estrich in ausgezeichnetem Zustand ✔ Voll ausgestattet mit Lagerregalen, die vom Vormieter erworben werden können DAS BÜROGEBÄUDE: ✔ 2-geschossig, ca. 334 m², massiv gebaut ✔ Wände kürzlich renoviert und Bodenbeläge teilweise erneuert ✔ Viel Tageslicht durch eine zusätzliche Lichtkuppel EXTRAS: ✔ 30 kWp Solaranlage + 2 Wallboxen vorhanden ✔ Einbruchmeldeanlage ✔ Asphaltierter Hof mit 8 Parkplätzen ✔ Provisionsfrei vom privaten Anbieter # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Grundstücksfläche: ca. 5667 m² - Lagerfläche: ca. 1430 m² # Lagebeschreibung DIE PERFEKTE LAGE: Gelnhausen Hailer-Ost: Das beliebte, expandierende Gewerbegebiet der Kreisstadt Gelnhausen am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes Direkt an der Autobahn A66 (Logistiktrasse Frankfurt-Fulda); nur 45 Minuten zum internationalen Flughafen; Stadtbus-Haltestelle bequem fußläufig, nur ca. 3 min. zum Bahnhof Gelnhausen In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, sowie Gastronomie, Hotels und ein Fitnessstudio Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas SO ERREICHEN SIE UNS: Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit * Ihrem Namen und Ihrer Firma, Anschrift * Telefonnummer * E-Mail-Adresse * kurzer Beschreibung, wofür Sie das Objekt nutzen möchten ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Endenergieverbrauch Strom: 16 kWh/(m²*a) - Endenergieverbrauch Wärme: 108 kWh/(m²*a) - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 448731Pokaż więcej