Sprzedaż działki, 3 m²
42 Fryderyka Chopina, Kościerzyna
1 499 999 zł
500 000 zł/m²
Wystawione 7 lip 2026
O tej ofercie
GOTOWY TEREN INWESTYCYJNY Z AKTYWNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ | 3010 m² | KOŚCIERZYNAPrzedmiotem oferty jest teren inwestycyjny o powierzchni 3010 m², położony w jednej z najbardziej perspektywicznych części Kościerzyny, przy ul. Ignacego Paderewskiego.Nieruchomość posiada aktywne pozwolenie na budowę, zgodność z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz wykonane przyłącza infrastruktury technicznej, dzięki czemu nowy właściciel przejmuje projekt na zaawansowanym etapie przygotowania.To propozycja skierowana do inwestorów i deweloperów, którzy cenią czas, przewidywalność procesu oraz możliwość szybkiego rozpoczęcia realizacji inwestycji._______________Najważniejsze atuty inwestycji:powierzchnia terenu: 3010 m²4 wydzielone działki o powierzchni ok. 750 m² każdaaktywne pozwolenie na budowęzgodność z obowiązującym MPZPbezpośredni dostęp do nowej drogi asfaltowejwykonane przyłącza wody, kanalizacji sanitarnej oraz kanalizacji deszczowejprąd i światłowód w trakcie realizacjimożliwość wykonania przyłącza gazowegoteren przygotowany do rozpoczęcia inwestycjisprzedaż przez spółkę – faktura VATteren tymczasowo ogrodzony siatką leśną_______________Możliwości zabudowy:Nieruchomość daje możliwość realizacji dwóch wariantów zabudowy zgodnych z obowiązującym MPZP:Wariant I4 budynki wielorodzinneokoło 1550 m² PUMWariant II4 budynki dwulokalowe8 segmentówokoło 960 m² PUMDzięki temu inwestor może wybrać model najlepiej odpowiadający aktualnej sytuacji rynkowej oraz własnej strategii sprzedaży/wynajmu._______________LokalizacjaNieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej perspektywicznych części Kościerzyny, w rejonie ulic Ignacego Paderewskiego i Karola Szymanowskiego, gdzie w ostatnich latach powstają nowe inwestycje mieszkaniowe.Położenie łączy wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej z bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych.W pobliżu znajdują się m.in.:• nowe osiedla mieszkaniowe (150 m),• szpital (1,1 km),• basen (1,2 km),• szkoły (1,4 km),• sklepy (1,8 km - centrum handlowe),• rozległe lasy państwowe (50 m).To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do centrum miasta._______________Oszczędność czasuJednym z największych kosztów każdej inwestycji jest czas.Zakup gruntu, analiza MPZP, projekt, uzgodnienia branżowe, wykonanie przyłączy oraz uzyskanie pozwolenia na budowę często zajmują wiele miesięcy.W tym przypadku znacząca część tego procesu została już wykonana.Nowy właściciel otrzymuje teren z przygotowanym zapleczem formalnym oraz wykonanymi przyłączami, co pozwala skoncentrować się na realizacji inwestycji._______________CenaCena: 1 499 999 zł nettoDo ceny należy doliczyć podatek VAT.Sprzedaż prowadzona jest przez spółkę – wystawiana jest faktura VAT.Zapraszam do kontaktu.Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością omówię możliwości zagospodarowania terenu, udostępnię kompletną dokumentację oraz zaprezentuję nieruchomość podczas spotkania na miejscu.Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i mogą zawierać uproszczenia lub błędy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki3 m²
Cena za m²500 000 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
8635 zł/mies
Wkład własny20 % · 300 000 zł
300 000 złkredyt 1 199 999 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 590 517 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026