1 of 20
Sprzedaż mieszkania, 115 m²
Bydgoszcz
4 786 512 Kč
41 619 Kč/m²
Listed 2 months ago · 14 Apr 2026
Apartment
Category
115 m²
Area
1st
Floor
About this listing
Ogłoszenie: Mieszkanie na sprzedaż | Bydgoszcz, ul. Jagiellońska 66
Sprzedaż bez pośredników - bezpośrednio od właściciela.
---
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 115 m², położone w kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 66, zaledwie kilka minut spacerem od centrum handlowego Focus, uczelni, tramwajów oraz urokliwych bulwarów nad Brdą.
---
LOKALIZACJA
Ścisłe centrum Bydgoszczy - pieszo:
- Focus Mall: ~5 min
- Politechnika Bydgoska / UKW: ~10 min
- Wyspa Młyńska i Stare Miasto: ~15 min
- Lodowisko Torbyd / Łuczniczka: ~7 min
- Dworzec PKS: ~3 min
- Dworzec PKP: ~12 min tramwajem
W bezpośrednim sąsiedztwie: piekarnia rodzinna (na parterze budynku), sklepy, apteki, przystanki MZK, placówki edukacyjne, tereny spacerowe. Dobrze skomunikowana lokalizacja.
---
OPIS MIESZKANIA
- 5 pokoi - idealne dla dużej rodziny lub jako lokal inwestycyjny pod wynajem pokoi.
- Znajduje się na 1. piętrze zadbanej kamienicy, z ekspozycją okien od strony podwórza (południowa, cichsza strona) oraz od północy (główna ulica).
- Po remoncie generalnym około 3 lata temu - przerobione na układ inwestycyjny z niezależnymi pokojami.
- Kuchnia w pełni wyposażona: zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofalówka.
- Łazienka z wanną oraz nową pralką (mały defekt pokrywy - nie wpływa na funkcjonalność).
- W pokojach: łóżka, duże szafy, półki oraz solidne biurka robione na zamówienie u stolarza.
- Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z zabudową i oknem.
- Duża piwnica z półkami - bardzo praktyczna do przechowywania.
- W korytarzu: przestronna szafa oraz szafka na buty.
- Instalacja alarmowa z przygotowaną centralą Satel i czujnikami ruchu we wszystkich pomieszczeniach.
---
OGRZEWANIE I MEDIA
- Nowy, markowy piec gazowy Viessmann Vitodens 050-W (25 kW) - na gwarancji.
- Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, szybki Internet światłowodowy.
---
KOSZTY ADMINISTRACYJNE
- Około 500 zł miesięcznie (opłaty wspólne: sprzątanie części wspólnych, śmieci - według ilości osób, oświetlenie klatki i piwnicy).
- Pozostałe opłaty według zużycia (gaz, prąd, woda).
---
ATUTY INWESTYCYJNE
Lokal obecnie użytkowany jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem pokoi. Istnieje możliwość kontynuowania najmu (pełne wyposażenie w cenie) lub przywrócenia do funkcji mieszkania rodzinnego. Dzięki lokalizacji i rozkładowi, nieruchomość zapewnia stabilny, przewidywalny dochód, z potencjałem dalszej optymalizacji.
---
STAN PRAWNY
- Pełna własność z księgą wieczystą.
- Zakup w 2020 roku - akt notarialny.
- Sprzedaż bez pośredników - tylko notariusz, jak poprzednio.
---
PARKING
- Ogólnodostępne miejsca postojowe wokół budynku.
---
CENA: 820 000 zł
Cena odzwierciedla potencjał lokalizacji i funkcjonalny rozkład nieruchomości. Sprzedaż bez prowizji pośrednika. Sprzedaję bezpośrednio, tylko z notariuszem.
Key Stats
Floor1
Area115 m²
Rooms5
Bedrooms4
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Bydgoszcz
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Bydgoszcz
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4721 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
164 000 zł656 000 zł loan
Total repayable1 416 151 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.