Sprzedaż domu, 115 m², działka 315 m²

Kamionki, powiat poznański

850 000 zł

7391 zł/m²

Wystawione 20 sie 2026

O tej ofercie

KAMERALNIE POŁOŻONY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU - KAMIONKI ULICA JAŚMINOWA Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 114,75 m 2 , składający się z parteru, na poziomie którego znajduje się garaż wraz z miejscem na pomieszczenie gospodarcze, piętra, nieużytkowego poddasza, położony w miejscowości Kamionki przy ulicy Jaśminowej w gminie Kórnik. Rok budowy 2010 roku, budynek został nabyty przez obecnych właścicieli od dewelopera w 2011 roku. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 0,0315 ha. Od strony ogrodu działka ogrodzona jest siatką, a od frontu ozdobnym ogrodzeniem metalowym. Teren wokół budynku zagospodarowany został niską zielenią, nawierzchniami utwardzonymi. Ogród od strony ulicy obsadzony ozdobnymi drzewami iglastymi. STAN PRAWNY Nieruchomość z księgą wieczystą o następującej treści: Dział I-0 - sposób korzystania: tereny mieszkaniowe 0,0315 HA Dział I Sp - bez wpisów i wzmianek Dział II - własność, wspólność ustawowa majątkowa małżeńska Dział III - wpis na rzecz Enea Operator i IV - hipoteka umowna STAN PRAWNY DLA DROGI: udział w drodze, wielkość udziału wynosi 2/56. MEDIA Nieruchomość uzbrojona. Kanalizacja sanitarna zrealizowana w ramach projektu Aquanet. Ogrzewanie gazowe, gaz Orlen. Prąd Enea. UKŁAD FUNKCJI PARTER wiatrołap z wyjściem do garażu i do części dziennej - 4,49 m2 hol wejściowy - 1,90 m2 ogrzewany garaż z oknem oraz z miejscem na wyodrębnienie części gospodarczej (miejsce na pralnię) - 21,18 m2 łazienka z przygotowanym / wyizolowanym miejscem na odpływ liniowy w prysznicu - 2,94 m2 pokój dzienny z wyjściem na taras i do ogrodu z panoramicznym przesuwnym oknem, wyprowadzenie dla kominka - 29,10 m2 niezależna kuchnia z dwufunkcyjnym piecem gazowym, z oknem pasmowym - 9,35 m2 schody wraz z skrytką pod schodami (0,98 m2) PIĘTRO schody korytarz - 5,03 m2 trzy sypialnie, w tym jedna z widokiem na ogród i ścianę lasu nieużytkowe poddasze, do którego wejście znajduje się w sypialni położonej od strony ogrodu (schody ukryte w stropie) łazienka z wanną - 4,82 m2 ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI siatka ogrodzeniowa od strony ogrodu ozdobne ogrodzenie metalowe wraz z furtką prowadzącą do ogrodu od strony frontu działki nasadzenia takie jak ozdobne drzewa iglaste, owocujące drzewo jabłoni taras wytyczony kostką brukową WYKOŃCZENIE WNĘTRZA salon wymaga wykończenia, miejsce na kominek, przesuwne okno panoramiczne z widokiem i wyjściem do ogrodu, rolety okienne zewnętrzne sterowane elektrycznie kuchnia wymaga wykończenia, piec gazowy dwufunkcyjny, okno pasmowe od strony dziedzińca osiedla łazienka na parterze oraz przedsionek wymagają wykończenia garaż z oknem, z grzejnikami oraz bramą garażową z pilotem schody z ozdobną poręczą, wyłożone płytkami komunikacja na piętrze oraz pokoje w stanie deweloperskim, pokoje z oknami rozwieranymi z kamiennymi parapetami oraz z oknami dachowymi, jedna sypialnia z wejściem na nieużytkowe poddasze łazienka na piętrze wykończona: miska ustępowa, bidet, umywalka z szafką umywalkową, baterie łazienkowe, oświetlenie łazienkowe, wanna, zabudowa meblowa Na parterze rozprowadzono ogrzewanie podłogowe, piętro oraz garaż z grzejnikami. LOKALIZACJA Kamionki położone są w niedalekiej odległości od Poznania. Dojazd do centrum Poznania zajmuje około 30 minut. Miejscowość zlokalizowana w sąsiedztwie lasów i jezior gwarantujących bliskość natury oraz dostęp do licznych szlaków spacerowych, biegowych, tras rowerowych i miejsc rekreacyjnych. Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość dużego miasta. W sąsiedztwie i bliskiej okolicy domu znajdują się: przystanek komunikacji miejskiej kompleks sklepów: Netto, piekarnia, kwiaciarnia, rzeźnik, apteka, sklep papierniczy, Rossman, sklep zoologiczny, kiosk sklep Dino Kamionki kompleks sklepów w Czapurach: Dino, Biedronka stacja paliw, klub sportowy INFORMACJE DODATKOWE Termin wydania nieruchomości od chwili podpisania aktu notarialnego - max do 7 dni licząc od dnia zaksięgowania całej ceny sprzedaży na koncie Sprzedających. Przy umowie przedwstępnej wymagany zadatek. Zadatek bezzwrotny w przypadku niepodejścia przez stronę kupującą do aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości. Podatek od nieruchomości wynosi 288,00 złotych rocznie. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus podmiejski Teren ogrodzony: TAK Okna: DREWNIANE NOWY TYP Instalacje: dobre Balkon: brak Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: bliźniak Typ elewacji: baranek Podst. materiał budowlany: silikat Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 115 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2010 Liczba pokoi: 4 ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Marcin Bartniczak 793032726 marcin@ ::DANE BIURA mbb nieruchomości Hanny Malewskiej 12/2 60-468 Poznań 530115045Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa115 m²

Powierzchnia działki315 m²

Sypialnie3

BudowaBeton

StanDo remontu

Rok budowy2010

OgrzewanieGazowe

GminaKamionki

Wystawiono na

Morizon

850 000 zł

Gratka

850 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

4893 zł/mies

Wkład własny20 % · 170 000 zł

170 000 złkredyt 680 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 467 961 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026