Sprzedaż działki, 9433 m²
Obwodowa, Giżycko
2 829 900 zł
300 zł/m²
Wystawione 23 sie 2026
O tej ofercie
W sprzedaży atrakcyjna działka inwestycyjna w Giżycku o dużej powierzchni, w bardzo dobrej lokalizacji.
LOKALIZACJA:
- przy zbiegu ulic : Obwodowej, Wilanowskiej i Rolniczej,
- w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz osiedla przy Nowowiejskiej i Koszarowej,
- przy ulicy Obwodowej ( droga krajowa nr 59 i 63 ), najdłuższej ulicy w Giżycku, jak sama nazwa mówi, pełniącej rolę jego obwodnicy,
DZIAŁKA:
- powierzchnia użytkowa 9433m2,
- na terenach tych obowiązuje MPZP, zgodnie z którym są to tereny zabudowy usługowej:
16.
1. Ustala się teren projektowanej, zabudowy usługowej, oznaczony na rysunku planu symbolem 12U.
2. Dla terenu o symbolu 12U, ustala się:
1) budowę obiektu handlowo-usługowego o powierzchni sprzedaży do 2000m? wraz z infrastrukturą techniczną.
2) w zagospodarowaniu działki przewidzieć ilość miejsc postojowych dla samochodów osobowych wg ustaleń 42,
3) planowany obiekt jednokondygnacyjny,
4) powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki,
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 10%,
Jest to obszar przeznaczony pod szeroko pojętą działalność komercyjną i publiczną : sklepy, biura, restauracje, hotele, przychodnie, szkoły, obiekty sportowe.
W sąsiedztwie działki znajdują się bloki osiedlowe przy ulicy Nowowiejskiej i Koszarowej, domy jednorodzinne, przychodnia weterynaryjna GiVet, hotel.
Na działce obok, bezpośrednio przylegającej do sprzedawanej, ma powstać żłobek i przedszkole.
- oznaczenia konturu działki: RIVa, PsVI, PsIV, RVI, N,
Obecnie trwa przebudowa tej drogi, powstają 2 ronda i dodatkowe kładki prowadzące przez Kanał Łuczański, które mają ułatwić poruszanie się pojazdów w tej części miasta.
Zachęcam do obejrzenia i zakupu tej nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
Ogrodzenie:
brakPokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki9 433 m²
Cena za m²300 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
16 291 zł/mies
Wkład własny20 % · 565 980 zł
565 980 złkredyt 2 263 920 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty4 887 274 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026