Sprzedaż domu, 180 m²

Mszana Dolna

8 Sypialnie

890 000 zł

4944 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

DOM Z POTENCJAŁEM MIESZKALNYM I INWESTYCYJNYM | OSIEDLE PAŃSKIE | MSZANA DOLNA Mszana Dolna zmienia się, a wraz z nią zmienia się potencjał nieruchomości w tej części Małopolski. Apex Koncept Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę domu położonego na Osiedlu Pańskim, jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Mszanie Dolnej. To propozycja zarówno dla rodziny szukającej dużego domu z przestrzenią i pięknym widokiem, jak również dla inwestora, który potrafi dostrzec możliwości tej nieruchomości. I możliwości jest tutaj naprawdę dużo. Dom znajduje się na działce o powierzchni około 11 arów, w otoczeniu zieleni, z przepiękną panoramą Mszany Dolnej i Beskidu Wyspowego. Góry, otwarta przestrzeń, duży taras nad garażem i widoki rozciągające się wokół nieruchomości tworzą miejsce, którego największych atutów nie trzeba budować od początku. One już tutaj są. DOM, KTÓRY MOŻNA WYKORZYSTAĆ NA WIELE SPOSOBÓW Budynek składa się z kilku kondygnacji i daje możliwość stworzenia niezależnych przestrzeni mieszkalnych. Na dolnym poziomie, posiadającym osobne wejście, znajdują się dwa duże pomieszczenia, kuchnia, łazienka, osobne WC oraz kotłownia. Kolejna kondygnacja oferuje podobny, przestronny układ oraz wyjście na duży taras znajdujący się nad garażem, z którego można podziwiać panoramę okolicy. Na następnym poziomie znajdują się kolejne dwa bardzo duże pokoje, kuchnia oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest duży strych, który daje dalsze możliwości adaptacyjne, po spełnieniu odpowiednich wymogów technicznych i formalnych. Układ domu oraz niezależne wejścia sprawiają, że nieruchomość może świetnie funkcjonować jako duży dom rodzinny lub wielopokoleniowy, ale daje również ciekawy potencjał inwestycyjny, między innymi pod stworzenie kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych. ZOBACZ NIE TYLKO TO, CO JEST. ZOBACZ TO, CO MOŻE BYĆ. Dom wymaga modernizacji, dlatego pokazujemy go dokładnie takim, jaki jest dzisiaj. Jednocześnie przygotowaliśmy wizualizacje koncepcyjne, które pokazują przykładowy kierunek jego przemiany. Duże pokoje, drewniane parkiety, wysokie przeszklenia, taras i klasyczna bryła dają świetną bazę do stworzenia nowoczesnego domu. Czasami wystarczy spojrzeć na tę samą przestrzeń inaczej, żeby zobaczyć jej prawdziwy potencjał. Na posesji znajduje się również garaż oraz osobny, dwukondygnacyjny budynek gospodarczy, który może służyć jako magazyn, pracownia, warsztat lub zostać wykorzystany w inny sposób, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela i możliwości formalnych. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu, kanalizacji oraz własnej studni głębinowej. Ogrzewanie domu jest gazowe. Do dyspozycji jest również dużo miejsca do parkowania. Atutem jest także wygodny dojazd i szeroka, wydzielona droga. Zgodnie z informacją właściciela droga ma zostać utwardzona, a docelowo przekazana miastu. MSZANA DOLNA. LOKALIZACJA, KTÓRA NABIERA NOWEGO ZNACZENIA. W regionie realizowana jest obecnie ogromna inwestycja kolejowa Podłęże Piekiełko, obejmująca również Mszanę Dolną. Nowa i modernizowana infrastruktura ma znacząco poprawić komunikację południowej Małopolski, w tym połączenia w kierunku Krakowa, Nowego Sącza i Zakopanego. Dla osób myślących o zakupie nieruchomości długoterminowo jest to kolejny argument, żeby właśnie teraz przyjrzeć się tej lokalizacji. A JEŚLI 11 ARÓW TO ZA MAŁO? Istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiadujących działek, każdej o powierzchni około 14 arów, w cenie 39 000 zł za ar. Można więc kupić sam dom z działką lub stworzyć znacznie większą nieruchomość o dodatkowym potencjale inwestycyjnym. Cena domu: 890 000 zł To propozycja dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż gotowego wnętrza. Lokalizacja. Góry. Przestrzeń. Widok. I możliwości, które można wykorzystać na własnych zasadach. Zapraszamy na prezentację. Apex Koncept Nieruchomości ul. Starowiejska 4C, Mszana Dolna Oferta dostępna wyłącznie w Apex Koncept Nieruchomości. UWAGA: część zdjęć przedstawia wizualizacje koncepcyjne możliwej modernizacji nieruchomości. Nie przedstawiają one aktualnego stanu domu ani elementów objętych ceną sprzedaży. Ewentualna przebudowa, adaptacja lub zmiana sposobu użytkowania wymaga odpowiedniej weryfikacji technicznej i formalnoprawnej. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Przy zakupie tej nieruchomości może obowiązywać prowizja. Więcej szczegółów w biurze.

Co w cenie

Ogród

Garaż

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

890 000 zł

Gratka

890 000 zł