Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 91 m²
Poznań, Wilda
697 000 zł
7659 zł/m²
Wystawione 8 wrz 2026
O tej ofercie
|
4-pokojowe mieszkanie, z niedużym ogrodem w zabudowie szeregowej, w Poznaniu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, przy ul. Grzybowej 20 w Poznaniu.
Budynek nr 20 zbudowany został ok. 1975 wraz z budynkiem obok o nr 18 został podzielony na potrzeby rodzinne na 3 części. Dlatego dwie działki podzielone są na 3 części, rozdzielone płotem. W sposób jak jest to zanaczone na załączonej do oferty mapce. W ofercie sprzedaży jest wydorębniony lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.
Budynek ma 3-kondygnacje - piwnicę, parter i piętro. Budynek jest z cegly. Istniejąca w latach 70. weranda została rozbudowana i zadaszona, dzięku czemu powstała jadalnia (wysokość 2,35 m).
Lokal składa się z 4 pokoi , kuchni, 2 łazienek oraz podzielonej na dwie niezależne części piwnicy. Część piwnicy, w której wcześniej był garaż jest, była urządzona, na własne potrzeby, aktualnie nieużywana w tym celu "kawalerka" z łazienką /wysokość poniżej 2.2 m/.
Działka w kształcie wydłużonego prostokąta z wyciętym tyłem działki (front ok. 7,14 m , głębokość działki ok 40,3 m, od tyłu działki szerokość to ok 4,8 m 2 ) o powierzchni ok 219 m 2 .
Plac od frontu budynku ma około 42 m 2 .
Część ogrodowa z tyłu domu ma ok. 86 m 2 .
Lokal ma powierzchnię całkowitą około 91 m 2 , gdzie jego powierzchnia , pomieszczeniami przynależnymi to ok. 135 m 2 .
PARTER (2 pokoje)
* jadalnia 1 2 ,7 m 2 , z wyjściem na "taras" 7,6 m 2 , wystawa zachodnia /ogród;
* kuchnia 10,4 m 2 ;
* łazienka 3,8 m 2 ;
* schody + korytarz 6,7 m 2 ;
* duży pokój 20,10 m 2 , wystawa wschodnia / ulica;
* wiatrołap/przedsionek 2 m 2 , wystawa wschodnia / ulica;
Wysokość pomieszczeń 2,59 m .
PIĘTRO (2 pokoje)
* duży pokój 20,1 m 2 ; wystawa wschodnia / ulica;
* pokój 9 m2, z wyjściem na balkon, wystawa wschodnia /ulica;
* schody i korytarz 14,7 m 2 ;
* wc 1,15 m 2 ;
Wysokość pomieszczeń 2,79 m .
PIWNICA /rozdzielona na dwie części, można ponownie połączyć/
1) Część piwnicy z wejściem od frontu:
* pomieszczenie 18,8 m 2 ;
* wc/prysznic 2,7 m 2 ;
Wysokość pomieszczeń 1,95 m.
2) Część piwnicy z wejściem od wewnątrz budynku, z parteru:
* pomieszczenie 13,8 m 2 ; z piecem gazowym
* korytarzyk 1, 2 m 2 ;
Wysokość pomieszczeń 1,94 m.
Całość do generalnego remontu.
Technologia:
Budynek zbudowany z cegły. Okna PCV z ok 2010 r. Papa na dachu wymieniona ok 2010 r.
Ogrzewanie: gazowe, piec gazowy.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, oświetlona ulica.
Lokalizacja: budynek zlokalizowany na osiedlu o niskiej zabudowie.
Sprzedający nie posiada dokumentacji budynku.
Więcej zdjęć z możliwością powiększenia na cały ekran komputera możesz obejrzeć na stronie firmowej biura: DoradcaRN (dot) pl
Więcej informacji: pośrednik nieruchomości Jarosław Kantor, licencja zawodowa 16 373 ,693 509 393.
Zapraszam na prezentację
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: segment |
Widok: na inne budynki |
Gaz: jest |
Dojazd: asfalt |
Ogrzewanie: gazowe |
Internet: TAK |
Nadaje się na biuro: TAK |
Winda: NIE |
Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do generalnego remontu |
Okna: PCV |
Instalacje: niewymienione |
Balkon: brak |
Tarasy: taras mały |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 85 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Kształt działki: nieregularny |
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 91 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: tak |
Garaż: brak |
Rok budowy: 1975 |
Liczba pokoi: 4 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5900 |
Liczba sypialni: 4 |
::LINK DO STRONY |
::KONTAKT DO AGENTA |
Jarosław Kantor |
693509393 |
jaroslaw.kantor@
::DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
665 066 975 |
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )Pokaż więcej
Co w cenie
Taras
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
PiętroParter / 1
Powierzchnia91 m²
Pokoje4
Sypialnie3
BudowaCegła
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4012 zł/mies
Wkład własny20 % · 139 400 zł
139 400 złkredyt 557 600 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 203 728 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026