Sprzedaż działki, 5470 m²

Mikołajki

1 650 000 zł

302 zł/m²

Wystawione 3 lis 2026

O tej ofercie

OKAZJA INWESTYCYJNA: 0,55 ha w Mikołajkach (ul. Dębowa) Na sprzedaż grunt o ogromnym potencjale komercyjnym, położony w sercu Mazur - Mikołajkach. Idealna propozycja pod kameralny hotel, pensjonat lub prestiżowe osiedle domów całorocznych. Lokalizacja i Dane Geodezyjne Miejscowość: Mikołajki, obręb 0001 (Miasto Mikołajki) Numeracja działek: 514/3 oraz 514/10. Powierzchnia gruntu: 5 470 m² (0,5470\ ha). Dojazd: Udział w wysokości 2/8 w działce drogowej nr 514/11 (0,2637\ ha). Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość? Pełne Uzbrojenie: Działka posiada dostęp do gazu, wody, elektryczności, co jest rzadkością przy tak dużych powierzchniach na Mazurach i znacząco obniża koszty przyszłej inwestycji. Przeznaczenie: Funkcja budowlano-usługowa daje pełną elastyczność - od luksusowej rezydencji prywatnej po dochodowy kompleks turystyczny. Topografia: Teren jest płaski i ustawny, co pozwala na maksymalne wykorzystanie PUM (Powierzchni Użytkowej Mieszkalnej) bez kosztownych prac ziemnych. Prestiżowa okolica: Ul. Dębowa to dynamicznie rozwijająca się część Mikołajek, łącząca ciszę z bliskością centrum "Mazurskiej Wenecji". Możliwości zagospodarowania: Podział na mniejsze parcele: Możliwość wydzielenia kilku działek budowlanych pod domy jednorodzinne. Inwestycja turystyczna: Budowa kompleksu domków premium lub aparthotelu z infrastrukturą towarzyszącą (basen, strefa spa). Doskonała lokata kapitału w regionie, który stale zyskuje na wartości dzięki rozbudowie infrastruktury żeglarskiej i drogowej (Via Baltica/S16). Zapraszam do kontaktu.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 650 000 zł