Wynajem domu, 300 m², działka 370 m²

Mokotów

6 Sypialnie3 Łazienki

34 900 zł/mies.

116 zł/m²

Wystawione 3 paź 2026

O tej ofercie

Luksusowa willa miejska na osiedlu Marina Mokotów – wyjątkowy komfort w sercu Warszawy Elegancka, przestronna willa miejska o powierzchni ok. 300 m², położona na dużej, prywatnej działce o powierzchni ok. 370 m², w prestiżowym i bezpiecznym kompleksie Marina Mokotów. To wyjątkowa nieruchomość łącząca reprezentacyjną architekturę, przestronne i pełne światła wnętrza, prywatny ogród oraz najwyższy komfort codziennego życia. Dom został zaprojektowany w nowoczesnym, ponadczasowym stylu, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, jasnej kolorystyki i dużych przeszkleń. Południowa ekspozycja ogrodu i większości okien zapewnia wnętrzom dużą ilość naturalnego światła. Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in. przestronny salon z kominkiem, osobna kuchnia z częścią jadalnianą, jadalnia, 4 sypialnie z możliwością wydzielenia 5. sypialni, 3 łazienki, toaleta gościnna, sala kinowa/rekreacyjna, sauna, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, ogrzewany garaż na dwa samochody oraz prywatny ogród. Dom wyposażony jest w system inteligentnego domu, pozwalający na zarządzanie m.in. ogrzewaniem, klimatyzacją, oświetleniem, systemami bezpieczeństwa oraz instalacjami audio-video. Układ pomieszczeń: Przestrzeń dzienna Salon – 70 m² Kuchnia Jadalnia – 20 m² Strefa prywatna Sypialnia główna – 25 m² Sypialnia 2 – 20 m² Sypialnia 3 – 20 m² Sypialnia 4 – 30 m² Strefa rekreacyjna Na kondygnacji podziemnej znajduje się wielofunkcyjna przestrzeń, którą można wykorzystać jako: salę kina domowego, pokój fitness, pokój rekreacyjny, gabinet lub domowe biuro, sauna fińska Pomieszczenie posiada drewnianą podłogę, wbudowane szafy oraz przygotowaną instalację do kina domowego i nagłośnienia 7.1. Ogród i tarasy Prywatny ogród został starannie zaprojektowany i zagospodarowany z wykorzystaniem automatycznego systemu nawadniania. Południowa ekspozycja zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu. Informacje dodatkowe: garaż i parkowanie - na poziomie parteru znajduje się ogrzewany, dwustanowiskowy garaż. Na posesji dostępne są dodatkowo dwa prywatne miejsca postojowe, a w bezpośrednim otoczeniu domu znajdują się również miejsca dla gości. inteligentny dom i bezpieczeństwo - nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania umożliwiające centralne sterowanie wieloma funkcjami domu, w tym: ogrzewaniem, klimatyzacją, oświetleniem, systemami bezpieczeństwa, instalacjami audio-video, przygotowanymi instalacjami do sterowania roletami, zasłonami i innymi elementami wyposażenia. system bezpieczeństwa obejmuje alarm przeciwwłamaniowy oraz czujniki dymu, czadu, pożaru i wycieków wody. w każdym pomieszczeniu dostępne są instalacje internetowe, telewizyjne i audio-video, dom posiada również w pełni wyposażoną pralnię z pralką i suszarką oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze/magazynowe, dom może być wynajęty umeblowany lub bez mebli – szczegóły wyposażenia pozostają do uzgodnienia klimatyzacja ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach inteligentny system zarządzania domem system alarmowy oraz czujniki dymu, czadu i wycieków instalacje audio-video oraz TV satelitarnej Lokalizacja: Marina Mokotów to jedno z najbardziej charakterystycznych, zielonych osiedli willowych Warszawy. Kompleks łączy kameralny charakter, prywatność i bezpieczeństwo z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Na terenie osiedla znajdują się m.in. dwa prywatne parki z jeziorami, place zabaw, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest również infrastruktura sportowa oraz liczne tereny zielone. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum Warszawy, jak i najważniejszych części biznesowych Mokotowa. Odległości centrum Warszawy – ok. 5 km Galeria Mokotów – ok. 2 km Lotnisko Chopina – ok. 4 km Dworzec Warszawa Centralna – ok. 5 km metro Racławicka – ok. 2 km liczne centra biznesowe – ok. 1–3 km W pobliżu znajdują się również renomowane szkoły międzynarodowe, m.in. The British School, The Canadian School, Meridian International School, szkoła francuska, niemiecka Willy Brandt Deutsch-Polnische Begegnungsschule oraz American International School. W okolicy dostępne są także międzynarodowe przedszkola i place zabaw. Dzięki dogodnemu układowi komunikacyjnemu nieruchomość zapewnia sprawny dostęp do autostrady A2 oraz dróg ekspresowych S2, S7, S8 i S79. Najważniejsze atuty nieruchomości ok. 300 m² powierzchni domu działka ok. 370 m² 4 komfortowe sypialnie z możliwością wydzielenia 5. 3 przestronne łazienki + toaleta gościnna salon o powierzchni ok. 70 m² osobna, w pełni wyposażona kuchnia reprezentacyjna jadalnia o powierzchni ok. 20 m² kominek prywatny ogród z tarasem automatyczny system nawadniania możliwość instalacji/użytkowania podgrzewanego basenu z hydromasażem i funkcją aqua trainer sala kinowa / fitness / pokój rekreacyjny / gabinet sauna fińska z możliwością korzystania z sauny parowej pralnia Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny - nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszeniem do współpracy z naszą agencją. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

34 900 zł/mies.

Gratka

34 900 zł/mies.