Mieszkanie – Warszawa, Błonia Wilanowskie, Wilanów

Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 107 m²

Warszawa, Błonia Wilanowskie, Wilanów

3 SypialniePiętro 3

2 139 000 zł

19 994 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Nowoczesny apartament 107 m² z klimatyzacją - Wilanów, ul. Branickiego 20 (od str. Ledóchowskiej) Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy? Poznaj wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 107 m², zlokalizowane na trzecim piętrze przy ul. Branickiego 20 w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość łączy w sobie świetną lokalizację z pełnym komfortem termicznym - strefa dzienna jest w pełni klimatyzowana, a okna całego mieszkania wychodzą na ulicę Ledóchowskiej, dzięki czemu wnętrza są idealnie odizolowane od ruchu z ulicy Branickiego. Główne parametry nieruchomości: * Cena: 2 139 000 zł (19 994 zł/m²) * Powierzchnia: 107 m² * Piętro: 3 * Czynsz administracyjny: ok. 2 000 zł Płynny wyjazd i kameralność - największe atuty lokalizacji: * Cisza w centrum Wilanowa - dzięki orientacji budynku od strony ul. Ledóchowskiej, zyskujesz spokój i odizolowanie od głównego zgiełku, zachowując bliskość pełnej infrastruktury. * Brak utrudnień w godzinach szczytu - budynek jest zlokalizowany w tak strategicznym punkcie, że pozwala na całkowite ominięcie najbardziej zakorkowanych arterii dzielnicy podczas porannych i popołudniowych powrotów ( 4 kierunki wyjazdu). * Błyskawiczny transport - bezpośredni, płynny i szybki dojazd do węzła Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) oraz autostrady A2. Rozkład pomieszczeń i idealna ekspozycja: * Salon z aneksem kuchennym i wydzieloną jadalnią (ekspozycja południowo-zachodnia) - przestronna strefa dzienna, doskonale nasłoneczniona popołudniami, z której wychodzi się na duży balkon. Zarówno salon, jak i jadalnia są klimatyzowane, co gwarantuje perfekcyjną temperaturę podczas odpoczynku i wspólnych posiłków w upalne dni. * Sypialnia Master (ekspozycja południowo-zachodnia) - komfortowy pokój połączony bezpośrednio z prywatną łazienką z wanną. * Dwa pokoje dziecięce (ekspozycja wschodnia) - Pokoje wyposażone są w nowoczesne, oszczędzające przestrzeń systemy Smart Bed: * Pokój nr 1: składane łóżko piętrowe (dwa niezależne poziomy chowane w szafie). * Pokój nr 2: duże, szerokie łóżko podwójne (również składane). * Druga łazienka z prysznicem - ogólnodostępna, idealna dla dzieci i gości. * Strefa przechowywania - dedykowana garderoba oraz pojemne szafy wnękowe. Wyjątkowe udogodnienia: * Klimatyzowany salon i jadalnia - kluczowe pomieszczenia w domu z zapewnionym rześkim, komfortowym powietrzem niezależnie od upałów na zewnątrz. * Głęboki, ustawny balkon - przestronny na tyle, że 4 osoby mogą przy stole komfortowo zjeść posiłek. * Dwa duże i niezależne miejsca parkingowe - w garażu podziemnym, zlokalizowane bardzo blisko klatki schodowej (dodatkowo płatne 120.000). * Maksymalna funkcjonalność - dzięki chowanym łóżkom Smart Bed, pokoje dziecięce w ciągu dnia zamieniają się w wielkie strefy do zabawy i nauki. Lokalizacja i infrastruktura: * Edukacja pod ręką - w najbliższym sąsiedztwie znajdują się renomowane szkoły i przedszkola publiczne oraz międzynarodowe. * Wszystko na miejscu - kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz ścieżki rowerowe prowadzące do Pałacu w Wilanowie dosłownie na wyciągnięcie ręki. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia (01.11.2026), wykończone w wysokim, nowoczesnym standardzie. Idealne dla rodziny szukającej komfortu, ciszy i logistycznej wygody. Agencjom i pośrednikom nieruchomości dziękujemy - prosimy o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami, aby umówić dogodny termin.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo