Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 74 m²

Ruda

1 SypialniePiętro Parter / 1

309 999 zł

4202 zł/m²

Wystawione 6 lis 2026

O tej ofercie

Szukasz przestronnego mieszkania, które możesz urządzić całkowicie po swojemu? Ta nieruchomość w Rudzie Śląskiej oferuje 73,77 m2 powierzchni mieszkalnej, dwie duże piwnice oraz ogródek o powierzchni 54,5 m2 do wyłącznego korzystania. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Kędzierzyńskiej, w dzielnicy Ruda. Lokal znajduje się na parterze jednopiętrowej kamienicy, w dobrze skomunikowanej części miasta, z dostępem do rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej. Klatka schodowa utrzymana jest w dobrym stanie, a wejście do budynku zabezpieczono domofonem. Powierzchnia mieszkalna wynosi 73,77 m2, a na jej układ składają się: 2 pokoje kuchnia przedpokój łazienka osobne WC Do dyspozycji pozostają również dwie piwnice o powierzchniach około 15 m2 i 25m2 oraz dostęp do strychu. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać do przechowywania. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb i stworzenie funkcjonalnego układu pomieszczeń. Jednym z największych atutów nieruchomości jest ogródek o powierzchni 54,5 m2. To idealne miejsce na wypoczynek, urządzenie zielonej przestrzeni lub spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Ogródek jest wynajmowany od spółdzielni mieszkaniowej za 30 zł miesięcznie i nie stanowi odrębnej własności. Około 11 lat temu w mieszkaniu wymieniono instalację elektryczną na miedzianą oraz piony wodno-kanalizacyjne. Lokal wyposażony jest również w okna PCV. Dotychczasowe ogrzewanie zapewniał kocioł węglowy, który obecnie jest niesprawny. W mieszkaniu znajduje się instalacja centralnego ogrzewania, a na montaż kotła na pellet uzyskano zgodę. Ciepła woda przygotowywana jest za pomocą bojlera elektrycznego. W budynku nie ma instalacji gazowej. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku dostępna jest duża liczba miejsc parkingowych. Nieruchomość położona jest przy ul. Kędzierzyńskiej w Rudzie Śląskiej, w dzielnicy Ruda. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość dworca kolejowego PKP. Dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej zajmuje około 8 minut, co zapewnia dogodne połączenie z pozostałymi miastami aglomeracji. Stan prawny nieruchomości: Pełna własność z księgą wieczystą. Brak zadłużeń. Czynsz administracyjny wynosi 634 zł i obejmuje: fundusz remontowy opłatę eksploatacyjną. opłata za korzystanie z ogródka To propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania do własnej aranżacji, z dodatkową powierzchnią do przechowywania i dostępem do ogródka. Duży metraż, parter oraz dogodna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość ma wiele możliwości wykorzystania. Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości.

Co w cenie

Parking

Piwnica

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

309 999 zł