Sprzedaż domu, 81 m², działka 208 m²
Opole
3 Sypialnie·2 Łazienki
790 000 zł
9723 zł/m²
Wystawione 3 paź 2026
O tej ofercie
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ 2% PODATKU PCC!
Na sprzedaż nowoczesny, 4-pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 81,25 m², położony w spokojnej części Opola – Chmielowicach.
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 208 m² i posiada prywatny ogród, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Do domu przynależy również garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe.
Funkcjonalny układ domu
Dom został podzielony na dwie wygodne strefy.
Na parterze znajduje się część dzienna:
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,
- toaleta,
- korytarz,
- wiatrołap.
Piętro stanowi prywatną część domu:
- sypialnia,
- dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub garderoby,
- łazienka,
- praktyczna pralnia/schowek,
- komunikacja.
Dodatkowym atutem jest garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce postojowe przed domem.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- powierzchnia użytkowa 81,25 m²,
- działka 208 m²,
- 4 pokoje,
- prywatny ogród,
- garaż w bryle budynku,
- dodatkowe miejsce postojowe,
- ogrzewanie podłogowe,
- funkcjonalny, dwupoziomowy układ,
- przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
- osobna pralnia/schowek,
- nowoczesna architektura,
- wysoki standard zastosowanych materiałów i dobre parametry termoizolacyjne,
- zagospodarowana infrastruktura osiedlowa.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Chmielowicach – spokojnej części Opola, która łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Okolica sprzyja zarówno codziennemu wypoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu. W pobliżu znajdują się tereny zielone, lasy i trasy spacerowe.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Opola oraz szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym DK45 i autostrady A4. W niedużej odległości dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.
To propozycja dla osób, które szukają nowego domu w granicach Opola, z własnym ogrodem i garażem, a jednocześnie chcą pozostać w niewielkiej odległości od centrum miasta.
Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 – Rafał Miksa,690 839 333
Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Powierzchnia użytkowa81.25 m²
Powierzchnia działki208 m²
Sypialnie3
Łazienki2
BudowaCegła
StanDo remontu
Rok budowy2026
OgrzewanieGazowe
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Wystawiono na
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
4548 zł/mies
Wkład własny20 % · 158 000 zł
158 000 złkredyt 632 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 364 340 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026