Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 75 m²
Warszawa, Centrum, Śródmieście
1 495 000 zł
19 960 zł/m²
Wystawione 22 lip 2026
O tej ofercie
OFERTA SPECJALNA | 3 pokoje | 74,9m² | Dwustronne| Dwa Balkony| Kamienica XIX w. | Chmielna 28A | Ścisłe centrum
Na sprzedaż mieszkanie położone przy ul. Chmielnej 28A – w absolutnym centrum Warszawy, na jednym z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych adresów w mieście.
To lokalizacja klasy premium – Chmielna stanowi jeden z głównych deptaków stolicy, będąc częścią ścisłego śródmieścia, gdzie koncentruje się życie miejskie: restauracje, kawiarnie, butiki i usługi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się kino Atlantic, a spacer do Nowego Świata zajmuje zaledwie kilka minut.
Ogromnym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej:
- przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Marszałkowskiej i Alejach Jerozolimskich (2–3 minuty pieszo),
- stacja metra Centrum oraz Świętokrzyska w zasięgu kilku minut spaceru,
- szybki dostęp do Dworca Centralnego oraz głównych arterii miasta.
To punkt, z którego realnie można funkcjonować bez samochodu – z bezpośrednim dojazdem do każdej części Warszawy!
Jednocześnie mieszkanie pozostaje całkowicie odseparowane od zgiełku – wejście przez klasyczny przejazd bramny prowadzi na wewnętrzne patio, co gwarantuje ciszę i prywatność, rzadko spotykaną w tej części miasta.
Budynek pochodzi z XIX wieku, w przeszłości pełnił funkcje hotelowe, a w latach 30. XX wieku przeszedł przebudowę. Do dziś zachowuje charakter historycznej zabudowy śródmiejskiej.
Mieszkanie:
Powierzchnia: 74,9 m²
Piętro: 4 (bez windy)
Lokal wyróżnia się parametrami rzadko spotykanymi w kamienicach czyli:
- dwustronną ekspozycją (północ–południe),
- dwoma balkonami – po obu stronach mieszkania,
- bardzo niskim czynszem – ok. 250 zł.
Układ:
- trzy niezależne pokoje,
- dwa pomieszczenia przechodnie(w dokumentach: aneks jadalny i przedpokój),
- oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD,
- łazienka,
- osobne WC,
- spiżarnia oraz dodatkowe miejsca do przechowywania,
- piwnica.
Dwa pomieszczenia przechodnie tworzą dodatkową, elastyczną przestrzeń – mogą pełnić funkcję jadalni, gabinetu lub strefy pracy. Układ najlepiej oddają zdjęcia, które pokazują realne możliwości aranżacyjne.
Wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m. Okna PCV. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego.
Mieszkanie jest w stanie dobrym, natomiast do odświeżenia lub aranżacji według własnych potrzeb.
Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie w ścisłym centrum, jak i jako przestrzeń użytkowa – biuro, kancelaria lub działalność usługowa. Lokalizacja jest tu realną przewagą.
Najważniejsze atuty:
- Lokalizacja – ścisłe centrum Warszawy, jeden z najmocniejszych adresów w mieście,
- doskonała komunikacja – metro, tramwaje i autobusy w zasięgu kilku minut,
- dwustronność i dwa balkony – rzadko spotykane w kamienicach,
- cisza i prywatność mimo centralnego położenia (okna na patio),
-funkcjonalny układ z dodatkowymi przestrzeniami,
- Niski czynsz administracyjny.
To propozycja dla osób, które rozumieją wartość lokalizacji i szukają nieruchomości z potencjałem – zarówno do życia, jak i do prowadzenia działalności w sercu miasta.
ZAKUP NA KREDYT?
Oferujemy pomoc Eksperta ds. Finansów w wyborze najkorzystniejszej formy finansowania spośród ofert wszystkich banków.
Oferta na wyłączność, szczegóły: OPEN ESTATE, Warszawa - Mokotów, ul. Potoki 2, Michał Szepsel600-775-132Pokaż więcej
Co w cenie
Balkon
Piwnica
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro4 / 4
Powierzchnia74.9 m²
Pokoje3
Sypialnie2
Łazienki1
BudowaCegła
StanDobry
OgrzewanieGazowe
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
8606 zł/mies
Wkład własny20 % · 299 000 zł
299 000 złkredyt 1 196 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty2 581 884 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026