Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 74 m²

Kowale Oleckie

1 Sypialnie1 Łazienki

142 000 zł

1911 zł/m²

Wystawione 5 lis 2026

O tej ofercie

Mieszkanie 74,3 m² po remoncie z garażem i balkonem Sokółki 35, blisko Kowal Oleckich i Olecka Przestronne mieszkanie, własny garaż i spokojne otoczenie wszystko w kameralnym budynku z 1940r, z dala od miejskiego zgiełku. W miejscowości Sokółki, w niewielkim budynku wielorodzinnym, znajduje się mieszkanie o powierzchni 74,3 m², które w 2023 roku przeszło kapitalny remont. Lokal oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, balkon, a także garaż z automatyczną bramą i dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania lokum, cenią przestrzeń, spokojne sąsiedztwo i rozsądne koszty utrzymania. Powierzchnia i układ mieszkania Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, na poddaszu budynku wielorodzinnego, w którym mieści się zaledwie sześć lokali. - Powierzchnia łączna: 74,3 m² - Salon z aneksem kuchennym 27,5 m². - Sypialnia 8,7 m². - Pokój 8,6 m². - Hol 11,8 m². - Łazienka 5,7 m². - Kotłownia 3,5 m². - Korytarz 8,5 m². - Balkon 4,6 m². Do mieszkania przynależą również: - Garaż o powierzchni 18 m² z automatyczną bramą. - Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 10 m², położone obok garażu. - Udział w strychu, odpowiadający powierzchni około 15 m². Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2023 roku. Lokal jest zadbany, ciepły i dodatkowo docieplony, dzięki czemu zapewnia komfort użytkowania również w sezonie zimowym. Przemyślany układ pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Najważniejsze informacje o standardzie i ogrzewaniu: - Kapitalny remont przeprowadzony w 2023 roku. - Okna PCV. - Dodatkowe docieplenie mieszkania. - Ogrzewanie własnym piecem na pellet o mocy 12 kW. - Piec ma około 4 lat. - Roczny koszt ogrzewania wynosi około 3 500 zł. - Miedziana 3 żyłowa instalacja elektryczna - Woda z wodociągu gminnego. - Wspólna biologiczna oczyszczalnia ścieków obsługująca cały budynek. Mieszkanie mieści się w budynku wielorodzinnym obejmującym tylko sześć lokali. Została w nim zawiązana wspólnota mieszkaniowa, co pozwala mieszkańcom wspólnie decydować o sprawach związanych z utrzymaniem nieruchomości. Dużym atutem jest również przyjazne, pomocne sąsiedztwo. Informacje dotyczące nieruchomości i opłat: roczny fundusz remontowy: około 500 zł, podatek roczny od mieszkania: około 80 zł, podatek od gruntów związanych z garażem i ogródkiem: około 100 zł rocznie. Podwórko jest dzierżawione od gminy i pozostaje do wspólnego użytku mieszkańców. Na terenie posesji znajduje się altana, z której właściciel mieszkania może korzystać. Dodatkowa przestrzeń w postaci garażu, pomieszczenia gospodarczego i udziału w strychu to praktyczne rozwiązania, które trudno znaleźć w wielu mieszkaniach o podobnej powierzchni. Garaż z automatyczną bramą zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a pomieszczenie obok może służyć do przechowywania narzędzi, sprzętu sezonowego lub innych rzeczy, na które brakuje miejsca w mieszkaniu. Lokalizacja Sokółki, gmina Kowale Oleckie Sokółki to spokojna miejscowość w powiecie oleckim, położona w mazurskim krajobrazie, w otoczeniu terenów zielonych i charakterystycznych dla tej części regionu pagórków. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale jednocześnie mieć dostęp do podstawowych usług w swojej miejscowości lub w pobliskich Kowalach Oleckich. W samej miejscowości znajdują się: - Sklep. - Szkoła Podstawowa im. Marii Konopnickiej. - Ochotnicza Straż Pożarna. Odległości: - Kowale Oleckie około 9 km. - Olecko około 16 km. Kowale Oleckie są siedzibą gminy i zapewniają dostęp do urzędu, szkoły, sklepów oraz podstawowych usług. Okolica ma również walory rekreacyjne. Gmina leży na obszarze Mazur Garbatych, a jej krajobraz wyróżniają między innymi Wzgórza Szeskie, tereny leśne oraz jeziora. W pobliżu znajdują się obszary Puszczy Boreckiej i szlaki turystyczne, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Jeżeli zależy Ci na mieszkaniu po remoncie, z własnym garażem i dodatkowymi przestrzeniami do przechowywania, warto poznać tę nieruchomość bliżej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji na miejscu można najlepiej ocenić układ, standard oraz atuty całej nieruchomości. Karol Gutowski 783 520 200 Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Co w cenie

Balkon

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

142 000 zł

Gratka

142 000 zł

Karol Gutowski