Sprzedaż działki, 13321 m²

Wczasowa, Kołobrzeg

9 000 000 zł

676 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

WYJĄTKOWA OFERTA DLA DEWELOPERA, INWESTORA LUB OPERATORA HOTELOWEGO Na sprzedaż niezabudowana działka inwestycyjna o powierzchni 13 325 m² (1,33 ha), położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji turystycznych polskiego wybrzeża – Dźwirzyno, zaledwie 350 metrów od plaży i około 10 minut jazdy od Kołobrzegu. Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny i może stanowić podstawę do realizacji projektu hotelowego, aparthotelowego lub kompleksu usług turystycznych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Dźwirzyno – 350 m od plaży - około 7 minut spacerem nad morze - około 10 minut do Kołobrzegu - powierzchnia: 13 325 m² / 1,33 ha - teren niezabudowany, wyrównany i przygotowany pod inwestycję - przeznaczenie w MPZP: zabudowa usług turystycznych - możliwość realizacji zabudowy do 21 metrów wysokości - możliwość zabudowy do 6 kondygnacji - ostatnia kondygnacja z potencjałem widoku na morze - koncepcja architektoniczna przewiduje około 14 500–15 000 m² PUM - dostęp do drogi publicznej – ul. Wczasowa - dostępne wszystkie media POTENCJAŁ POD APARTHOTEL / HOTEL Na terenie znajdował się wcześniej ośrodek wypoczynkowy. Rozbiórkę istniejącej zabudowy zakończono w marcu 2025 roku. Dzięki temu inwestor otrzymuje teren przygotowany do realizacji nowego projektu, bez konieczności prowadzenia procesu związanego z istniejącą zabudową. Przygotowana koncepcja architektoniczna zakłada możliwość uzyskania około: 14 500–15 000 M² PUM Daje to możliwość realizacji inwestycji o znaczącej skali, np. kompleksu aparthotelowego, hotelu, apartamentów inwestycyjnych wraz z zapleczem usługowym, gastronomicznym i rekreacyjnym. MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI Istnieje również możliwość zakupu części działki o powierzchni około 6 460 m². To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla mniejszych deweloperów oraz inwestorów, którzy chcą zrealizować projekt w nadmorskiej lokalizacji, ale nie potrzebują całego terenu. Szczegóły dotyczące podziału, zakresu sprzedaży oraz warunków zakupu części nieruchomości – do indywidualnego ustalenia. DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ TĘ INWESTYCJĘ? Połączenie: 350 m do plaży + 1,33 ha gruntu + przeznaczenie turystyczne + wysokość do 21 m + potencjał 14 500–15 000 m² PUM tworzy nieruchomość o bardzo interesującym potencjale deweloperskim. Oferta może zainteresować: - deweloperów - inwestorów prywatnych i instytucjonalnych - fundusze inwestycyjne - operatorów hotelowych - inwestorów aparthotelowych - firmy realizujące projekty condo/apartamentów inwestycyjnych CENA ZA CAŁOŚĆ: 9 000 000 netto PLN . ZAPRASZAM DO KONTAKTU Dla zainteresowanych inwestorów możliwość udostępnienia szczegółowych informacji dotyczących nieruchomości, MPZP, koncepcji inwestycyjnej oraz potencjału zabudowy. Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki13 321 m² (1.33 ha)

Cena za m²676 zł/m²

Wystawiono na

Morizon

9 000 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

51 810 zł/mies

Wkład własny20 % · 1 800 000 zł

1 800 000 złkredyt 7 200 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty15 543 116 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026