Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 40 m²

Kraków, Rędzina, Dębniki

1 Sypialnie

800 000 zł

20 000 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż gotowe do zamieszkania, nowocześnie wykończone mieszkanie o powierzchni 39,34 m², zlokalizowane w nowym apartamentowcu oddanym do użytku w I kwartale 2025 roku, przy ul. Jana Kantego Federowicza w Krakowie. Nieruchomość została wykończona pod klucz z dbałością o detale - idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja. Parametry podstawowe: Liczba pokoi: 2 Metraż: 39,34 m² Piętro: parter Ogródek: ok. 40 m² (do wyłącznego korzystania) Miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem - do dokupienia obligatoryjnie, cena 50 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 650 zł Forma własności: pełna własność, księga wieczysta Rok oddania budynku do użytkowania: I kwartał 2025 Największe atuty mieszkania: Duży ogródek (ok. 40 m²) - teren do wyłącznego korzystania. Wysoki standard wykończenia - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni ze zdalnym sterowaniem, podłoga wyłożona płytką w jodełkę, klimatyzacja w salonie ze zdalnym sterowaniem, sufit napinany w całym mieszkaniu, oświetlenie LED w suficie salonu i przedpokoju. Świetne doświetlenie - mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone od wczesnego rana do wczesnego popołudnia, dzięki czemu poranki są pełne słońca, a latem wnętrze nie nagrzewa się nadmiernie. Zabudowa na wymiar - meble w całym mieszkaniu wykonane przez stolarza, co pozwala maksymalnie i estetycznie wykorzystać przestrzeń. Pełne wyposażenie w cenie - mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, w tym z wysokiej klasy AGD: lodówka z zamrażarką, zmywarka 60 cm, piekarnik i mikrofalówka w zabudowie, płyta indukcyjna, dwa okapy (nad płytą i we wnęce pod AirFryer), duża pralka i suszarka LG sterowane Wi-Fi, filtr wody pod zlewem z osobnym przyciskiem. Sprzedający zabiera jedynie telewizor oraz rzeczy osobiste. Pierwszy właściciel - mieszkanie jest zupełnie nowe, budynek oddano do użytku w pierwszej połowie 2025 roku. Rozkład pomieszczeń: Przestronny salon z aneksem kuchennym, strefą jadalną i bezpośrednim wyjściem na ogródek. Przytulna sypialnia z funkcjonalnym łóżkiem, dużą szafą w zabudowie oraz wydzieloną strefą do pracy (home office). Elegancka łazienka z wanną osłoniętą parawanem prysznicowym, dużym lustrem podświetlanym LED oraz wnęka z szfką nad pralką i suszarką w której mieszczą się pralka i suszarka. Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie i wygodną półką. Dodatkowe informacje: Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem - zakup obligatoryjny, cena 50 000 zł. Termin wydania: mieszkanie będzie gotowe do przekazania nowemu właścicielowi w ciągu ok. 1 miesiąca od zapłaty pełnej kwoty. Koszty utrzymania: czynsz ok. 650 zł (zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy). Stan prawny: pełna własność. Mieszkanie obciążone jest kredytem hipotecznym - sprzedaż odbywa się w pełni bezpieczną, standardową procedurą, z całkowitą spłatą zobowiązania wobec banku i wykreśleniem hipoteki. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - kupujący nie płaci prowizji! Biurom nieruchomości dziękuję za zrozumienie. Zapraszam do kontaktu wyłącznie pośredników, którzy mają już zdecydowanego klienta poszukującego nieruchomości o takich parametrach. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 k.c.).

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo