Działka inwestycyjna z potencjałem zabudowy

Sprzedaż działki, 634 m²

4 Koprzywiańska, Warszawa

2 500 000 zł

3943 zł/m²

Wystawione 13 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż działka inwestycyjna z ogromnym potencjałem zabudowy! Oferowana nieruchomość doskonale nadaje się pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub usługową, zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Na działce znajduje się dom przeznaczonym do wyburzenia (przy założeniu budowy wielorodzinnej, można zachować budynek jako 4 lokale, na ten moment wymagają generalnego remontu ), co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne. Wstępna analiza działki wskazuje na możliwość wybudowania około 19 lokali mieszkalnych o powierzchni poniżej 60 m² każdy, przy zastosowaniu dwupoziomowych platform parkingowych w garażu podziemnym. To idealna opcja dla inwestorów szukających maksymalizacji liczby mieszkań i atrakcyjnej oferty rynkowej. Alternatywnie, bez zastosowania platform parkingowych, garaż może pomieścić około 11 miejsc postojowych, co daje możliwość wydzielenia 11 lokali mieszkalnych o powierzchni do 60 m² każdy. Dla inwestorów planujących większe mieszkania, istnieje możliwość zwiększenia powierzchni lokali powyżej 60 m² kosztem zmniejszenia ich liczby. Działka daje także możliwość wydzielenia na parterze lokali usługowych, co wymaga dodatkowej analizy miejsc parkingowych, zgodnie z wymogami MPZP. Ta wstępna analiza opiera się na ogólnodostępnych danych i może ulec zmianie po dokładnej inwentaryzacji terenu. Działka oferuje szerokie możliwości rozwoju - idealna dla inwestorów szukających atrakcyjnej lokalizacji pod nowe projekty deweloperskie. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz obejrzenia nieruchomości. Szczegóły transakcji dostępne po podpisaniu umowy. Wydanie od zaraz Przedstawione ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

2 500 000 zł

Morizon

2 500 000 zł

JL

Julia Lewandowska