Sprzedaż działki, 1457 m²

Wierzchowo

85 000 zł

58 zł/m²

Wystawione 7 wrz 2026

O tej ofercie

DZIAŁKA BUDOWLANA Z WARUNKAMI ZABUDOWY 1456,94 m² WIERZCHOWO 85 000 ZŁ Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 863/1 o powierzchni 1456,94 m², położona w miejscowości Wierzchowo, gmina Wierzchowo, powiat drawski. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o budowie własnego domu w spokojnej, zielonej okolicy z wygodnym dostępem do podstawowej infrastruktury, sklepów, szkoły oraz terenów rekreacyjnych. Cena: 85 000 zł Powierzchnia działki: 1456,94 m² Działka nr 863/1 obręb Wierzchowo gmina Wierzchowo Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Wydane warunki zabudowy Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak teren posiada wydaną decyzję o warunkach zabudowy. Decyzja dotyczy inwestycji realizowanej na pierwotnej działce nr 863, obejmującej podział terenu, budowę domów jednorodzinnych, budynków gospodarczo-garażowych, drogi wewnętrznej oraz infrastruktury technicznej. Najważniejsze atuty działki: dostęp do drogi publicznej ul. Leśnej, poprzez projektowany zjazd, prywatna własność, klasyfikacja gruntu: RV, dostępne lub projektowane uzbrojenie: sieć energetyczna, wodociągowa i kanalizacyjna zgodnie z warunkami przyłączenia, brak konieczności uzyskiwania zgody na zmianę przeznaczenia gruntu na cele nierolnicze i nieleśne, brak terenów górniczych, stref kontrolowanych gazociągów oraz stref bezpieczeństwa rurociągów, brak ochrony konserwatorskiej i wskazanych form ochrony przyrody dla terenu działki, kameralne sąsiedztwo istniejącej zabudowy jednorodzinnej i zagrodowej. Parametry możliwej zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny: powierzchnia zabudowy: od 100 m² do 250 m², szerokość elewacji frontowej: od 5 m do 12 m, wysokość zabudowy: od 5 m do 9 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu głównych połaci od 25° do 45°. Budynek gospodarczo-garażowy: powierzchnia zabudowy: od 30 m² do 100 m², szerokość elewacji frontowej: od 6 m do 14 m, wysokość zabudowy: od 5 m do 8 m, dach dwuspadowy lub wielospadowy, o nachyleniu połaci do 45°. Dodatkowe ustalenia: intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,4, minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, minimum 2 miejsca postojowe w obrębie działki również w garażu, nieprzekraczalna linia zabudowy: 6 m od dróg publicznych i 5 m od drogi wewnętrznej, minimalna powierzchnia pojedynczej wydzielanej działki budowlanej: 1300 m². Dlaczego warto wybudować dom właśnie tutaj? Wierzchowo to miejscowość położona w powiecie drawskim, w otoczeniu terenów zielonych, lasów i jezior charakterystycznych dla Pojezierza Drawskiego. Gmina wskazuje w swojej okolicy m.in. jeziora Wąsosze, Busko, Dramienko, Drezno i Machliny idealne miejsca na wypoczynek, spacery, rowerowe wycieczki, wędkowanie czy grzybobranie. Na miejscu dostępne są podstawowe usługi potrzebne na co dzień: sklepy, w tym market Dino przy ul. Długiej, a także szkoła podstawowa i przedszkole. Orientacyjne odległości: market Dino ok. 1 km, Złocieniec ok. 1012 km, Mirosławiec ok. 13 km, Czaplinek ok. 1415 km, Drawsko Pomorskie ok. 2123 km. Duża powierzchnia działki pozwala stworzyć komfortową przestrzeń dla rodziny: dom z garażem, tarasem, ogrodem, miejscem zabaw dla dzieci i własną strefą relaksu. To świetna alternatywa dla mieszkania w bloku oraz możliwość życia bliżej natury, bez rezygnowania z dostępu do codziennych udogodnień. Kamila Lis Metrohouse 690 093 830 Pomagam w uzyskaniu finansowania oraz bezpiecznie prowadzę klientów przez cały proces zakupu nieruchomości. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Pokaż więcej

Kluczowe dane

Powierzchnia działki1 456,94 m²

Cena za m²58 zł/m²

Wystawiono na

Gratka

85 000 zł

Kamila Lis

Signals

Days on market: 4 days

Listed on 1 portals

Gratka

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

489 zł/mies

Wkład własny20 % · 17 000 zł

17 000 złkredyt 68 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty146 796 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026