Sprzedaż mieszkania 2-pokojowego, 41 m²

Giżycko, Wilkasy

696 192 zł

16 800 zł/m²

Wystawione 24 sie 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż oferujemy apartament 55 o powierzchni 41,44 m², usytuowany w nowoczesnej i kameralnej inwestycji przy ul. Niegocińskiej 2 w Wilkasach. Lokal składa się z przestronnego salonu, sypialni, kuchni oraz łazienki. Dodatkowym atutem nieruchomości jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,46 m², a także balkon o powierzchni 7,59 m², który stanowi doskonałe miejsce do codziennego wypoczynku. Jest to propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego apartamentu na Mazurach, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością o wysokim potencjale dochodowym. Opis inwestycji Budynek został oddany do użytkowania w 2016 roku i stanowi przykład nowoczesnej architektury, która harmonijnie wpisuje się w wyjątkowy krajobraz Mazur. Kameralny charakter inwestycji oraz starannie zaprojektowana bryła budynku zapewniają mieszkańcom komfort, estetykę i poczucie prywatności. Niewątpliwym wyróżnikiem inwestycji jest podział budynku na niezależne części z osobnymi wejściami, co znacząco podnosi poziom bezpieczeństwa oraz komfort codziennego użytkowania. Jest to rozwiązanie rzadko spotykane w tego typu zabudowie i szczególnie cenione przez właścicieli apartamentów wykorzystywanych zarówno prywatnie, jak i pod wynajem. Części wspólne zostały zaprojektowane w minimalistycznym, ponadczasowym stylu z wykorzystaniem trwałych materiałów wykończeniowych, dzięki czemu zachowują estetyczny wygląd przez lata. Niska zabudowa oraz kameralna liczba lokali gwarantują spokojne sąsiedztwo i wyjątkową atmosferę sprzyjającą wypoczynkowi. Dodatkowym atutem jest bliskość jeziora Niegocin, która podkreśla prestiż inwestycji oraz wpływa na jej wysoką wartość rynkową. Standard Apartament został wykończony w standardzie pod klucz, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i z dbałością o każdy detal. Nieruchomość jest w pełni przygotowana do użytkowania i nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych. To oferta skierowana dla osób poszukujących gotowego apartamentu do zamieszkania, a także dla inwestorów. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego wprowadzenia lub rozpoczęcia wynajmu, co pozwala na szybkie wykorzystanie jej zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Styl życia To miejsce stworzone dla osób ceniących bliskość natury oraz aktywny wypoczynek, nie rezygnując jednocześnie z wygody codziennego życia. Sąsiedztwo jeziora Niegocin stwarza doskonałe warunki do uprawiania żeglarstwa, kajakarstwa, sportów wodnych oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Okoliczne trasy spacerowe i rowerowe pozwalają cieszyć się wyjątkowym klimatem Mazur przez cały rok. Jest to przestrzeń, która sprzyja zarówno relaksowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu, oferując niepowtarzalne połączenie natury i nowoczesnej infrastruktury. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Niegocińskiej 2 w Wilkasach, jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Niegocin zapewnia szybki dostęp do marin, portów, plaż oraz licznych atrakcji turystycznych regionu. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoła, apteka oraz obiekty sportowo-rekreacyjne, dzięki czemu lokalizacja doskonale sprawdza się zarówno podczas sezonowego wypoczynku, jak i całorocznego zamieszkania. Najważniejsze punkty w okolicy to sklep Biedronka oddalony o około 30 metrów, szkoła w odległości około 500 metrów, jezioro Niegocin około 300 metrów, apteka około 300 metrów, restauracje około 200 metrów, port i marina około 400 metrów oraz basen oddalony o około 200 metrów. Potencjał inwestycyjny Wilkasy oraz pobliskie Giżycko należą do najchętniej odwiedzanych miejscowości turystycznych w Polsce, dzięki czemu nieruchomości w tej lokalizacji cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem przez cały sezon letni. Apartamenty położone w pobliżu jeziora, wyposażone w balkony oraz niezależne wejścia, są szczególnie atrakcyjne dla klientów poszukujących wysokiego standardu, prywatności i komfortu. Zakup tej nieruchomości stanowi doskonałą okazję zarówno do stworzenia własnego miejsca wypoczynku na Mazurach, jak i bezpiecznej lokaty kapitału generującej stabilny dochód z wynajmu krótkoterminowego. Dodatkowe informacje W cenę nieruchomości wliczone jest pomieszczenie gospodarcze, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania i zwiększające funkcjonalność apartamentu. Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego zewnętrznego w cenie 20 000 zł lub garażu w cenie 30 000 zł. Zakup jest opcjonalny i pozwala na jeszcze większy komfort użytkowania nieruchomości, zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura, które znajduje się w Giżycku przy ul. Mickiewicza 1-3/5500 526 600. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO: - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Winda

Piwnica

Kluczowe dane

Piętro4 / 4

Powierzchnia41.44 m²

Pokoje2

Sypialnie1

Łazienki1

StanDoskonały

OgrzewanieGazowe

Wystawiono na

Gratka

696 192 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

4008 zł/mies

Wkład własny20 % · 139 238 zł

139 238 złkredyt 556 954 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty1 202 333 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026