Sprzedaż działki, 3414 m²
Otusz
250 000 zł
73 zł/m²
Wystawione 16 sie 2026
O tej ofercie
Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 3414 m2 (nr geodezyjny 105/22 oraz 105/43).
Parcela położona jest w kompleksie działek budowlanych we wsi Otusz, gmina Buk, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Otusz jest uroczą enklawą wiejską zlokalizowaną 4 km od centrum Buku oraz około 25 km od granic Poznania.
Położenie tej unikatowej inwestycji stanowi jej największy atut. Z dala od wielkomiejskiego zgiełku, idealne dla osób ceniących ciszę i spokój a także dla pasjonatów jazdy konnej (w sąsiedztwie uznana w środowisku stajnia koni – „STAJNIA OTUSZ pensjonat dla koni”) ale nie tylko.
W odległości:
2,2 km dworzec kolejowy (obsługujący m.in. połączenie Otusz – Poznań gł., czas jazdy ok. 22 minuty)
4 km wjazd na autostradę A2 (węzeł BUK)
1,2 km sklep spożywczy
900 m STAJNIA OTUSZ
1000 m boisko piłkarskie
Dojazd do kompleksu prowadzi droga gminna o asfaltowej nawierzchni. Droga wewnętrzna w kompleksie działek jest prywatna.
Działki posiadają foremne kształty, a wykonane badania geotechniczne gruntu umożliwiają korzystne warunki dla budowy domu.
Na przedmiotowej nieruchomości można wybudować:
– budynek jednorodzinny wolnostojący (na działce 105/22)
– budynek garażowy wolnostojący (na działce 105/43)
Inwestor powinien najpierw uzyskać decyzję o warunkach zabudowy na działkę 105/22 a następnie decyzję pozwolenie na budowę.
Uzbrojenie terenu:
Prąd – skrzynka prądowa na działce.
Woda (wodociąg gminny) – przyłącze wodociągowe na działce.
Cena za działkę 105/22 oraz 105/43 (3414 m2): 250.000 zł
Ceny w/w działek są kwotami brutto. Przy sprzedaży Sprzedający wystawi fakturę VAT 23 %.
Kupując za naszym pośrednictwem działkę budowlaną nabywca jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji.
W cenie sprzedaży w/w działek budowlanych zawiera się już cena za udział w drodze wewnętrznej (działka drogowa).
Droga wewnętrzna została utwardzona (mieszanką z kruszywa) w celu umożliwienia lepszego dostępu do działki a w narożnikach działek budowlanych zostały wbite drewniane tymczasowe słupki geodezyjne.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 10949.
Kontakt: Tomasz Klim516-020-273 lubPokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki3 414 m²
Cena za m²73 zł/m²
GminaOtusz
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
1439 zł/mies
Wkład własny20 % · 50 000 zł
50 000 złkredyt 200 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty431 753 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026