Sprzedaż mieszkania, 32 m²

Sosnowiec

185 000 zł

5781 zł/m²

Wystawione 28 sie 2026

O tej ofercie

Prezentujemy mieszkanie o powierzchni 32 m2, położone na 6. piętrze przy ul. Legionów 4A w Sosnowcu, w dzielnicy Sielec. Lokal jest do remontu i własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może stworzyć wnętrze dokładnie według własnego pomysłu - wygodne mieszkanie dla siebie albo praktyczny lokal inwestycyjny pod wynajem. Tutaj największą wartością jest połączenie widoku z wysokiego piętra, ustawnej przestrzeni, zielonego otoczenia i lokalizacji, która świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY piękny widok z okna mieszkanie bardzo ustawne do remontu / własnej aranżacji ogrzewanie miejskie czynsz ok. 467 zł w czynszu: ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy, winda, zaliczka na wodę gaz w mieszkaniu okna PCV 2 windy zamykany korytarz dla mieszkańców zielone tereny wokół budynku Spółdzielnia Mieszkaniowa Sielec świetne pod inwestycję PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI Mieszkanie wymaga remontu, co dla wielu kupujących będzie dużą zaletą. Nie płacisz tutaj za cudzy gust, przypadkowe wykończenie czy rozwiązania, które i tak trzeba byłoby zmieniać. Możesz zaplanować wnętrze od początku - funkcjonalnie, nowocześnie i zgodnie z własnymi potrzebami. Ustawny metraż pozwala stworzyć wygodną przestrzeń dzienną z miejscem do spania, przechowywania i odpoczynku. Lokal może być świetną kawalerką dla singla, mieszkanie dla pary albo inwestycją pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA W skład mieszkania wchodzą: duży, ustawny pokój kuchnia łazienka przedpokój Układ mieszkania daje dobre możliwości aranżacyjne. Przy odpowiednim projekcie można stworzyć wygodną, jasną i praktyczną przestrzeń, która będzie dobrze wykorzystywać każdy metr. 6. PIĘTRO - WIDOK, ŚWIATŁO I PRYWATNOŚĆ Jednym z najmocniejszych punktów mieszkania jest położenie na 6. piętrze. Z okna rozciąga się piękny widok, który daje poczucie przestrzeni i oddechu. Wyższe piętro oznacza również więcej światła, większą prywatność i mniejsze odczuwanie codziennego ruchu przy budynku. To jeden z tych atutów, których nie da się stworzyć podczas remontu. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w budynku zarządzanym przez Spółdzielnię Mieszkaniową Sielec. Do dyspozycji mieszkańców są 2 windy, co znacząco poprawia komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem jest zamykany korytarz dla mieszkańców, który zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Wokół budynku znajduje się dużo zieleni, co sprawia, że mimo miejskiej lokalizacji otoczenie jest przyjemne i spokojniejsze. LOKALIZACJA - SIELEC, CZYLI WSZĘDZIE BLISKO Ul. Legionów 4A to bardzo wygodna lokalizacja w Sosnowcu, w dzielnicy Sielec. To miejsce, które świetnie sprawdzi się dla osób ceniących szybki dostęp do sklepów, komunikacji, usług, terenów spacerowych i centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze i punkty usługowe Biedronka w rejonie ul. Legionów Stokrotka przy ul. Legionów 7A Lidl przy ul. 1 Maja przystanki komunikacji miejskiej szkoły i przedszkola przychodnie i apteki ścieżki spacerowe i rowerowe Park Sielecki Zamek Sielecki centrum Sosnowca w zasięgu krótkiego dojazdu Sielec to lokalizacja bardzo praktyczna na co dzień. Wszystko, co potrzebne, znajduje się blisko: zakupy, komunikacja, usługi, tereny zielone i infrastruktura miejska. Dzięki temu mieszkanie będzie atrakcyjne nie tylko dla osoby kupującej lokal dla siebie, ale również dla inwestora. Najemcy często szukają właśnie takich mieszkań - niedużych, ustawnych, dobrze skomunikowanych i położonych blisko pełnej infrastruktury. DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA? Mieszkanie ma kilka cech, które dobrze pracują pod wynajem: 32 m2 powierzchni ustawny układ 6. piętro z widokiem 2 windy ogrzewanie miejskie niski czynsz ok. 467 zł okna PCV zielone otoczenie lokalizacja blisko centrum i komunikacji możliwość urządzenia mieszkania od podstaw Po remoncie lokal może stać się bardzo atrakcyjną kawalerką pod wynajem długoterminowy - dla singla, pary, studenta lub osoby pracującej w Sosnowcu albo miastach ościennych. DLA KOGO? To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla: singla pary studenta osoby szukającej pierwszego mieszkania inwestora pod wynajem osób chcących urządzić mieszkanie po swojemu kupujących, którzy cenią widok i zielone otoczenie PODSUMOWANIE Mieszkanie przy ul. Legionów 4A w Sosnowcu to propozycja z dużym potencjałem. 32 m2, 6. piętro, piękny widok, 2 windy, ogrzewanie miejskie, niski czynsz, zamykany korytarz oraz świetna lokalizacja w Sielcu tworzą ofertę, która zdecydowanie zasługuje na uwagę. To idealna baza do stworzenia własnego mieszkania albo gotowego produktu inwestycyjnego pod wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. DODATKOWE INFORMACJE: Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne od kupującego za wykonanie usługi pośrednictwa Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat – kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Aleksander Majka Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 813-MS-DIGITAL/1/2Pokaż więcej

Co w cenie

Winda

Piwnica

Kluczowe dane

Powierzchnia32 m²

Wystawiono na

Morizon

185 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

1065 zł/mies

Wkład własny20 % · 37 000 zł

37 000 złkredyt 148 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty319 497 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026