Sprzedaż działki, 2 m²
49 Pomorska, Łódź
12 300 000 zł
6 150 000 zł/m²
Wystawione 12 sie 2026
O tej ofercie
OKAZJA INWESTYCYJNA: Działka 2803 m² z PUM >6300 m² i pozwoleniem na budowę–Łódź, ul. Pomorska 49 Cena: 12 300 000 PLN netto, cena do negocjacji. Oferta bezpośrednia skierowana do inwestorów i firm deweloperskich. Na sprzedaż wyjątkowy grunt inwestycyjny o powierzchni 2803 m², zlokalizowany w ścisłym centrum Łodzi przy ul. Pomorskiej 49. Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym projektem budowlanym oraz ważnym, prawomocnym pozwoleniem na budowę. Pozwala to na natychmiastowe rozpoczęcie prac budowlanych bez ryzyka i strat czasowych na procedury urzędowe. Główne parametry inwestycji: • Powierzchnia działki: 2803 m² • Powierzchnia Użytkowa Mieszkań (PUM): ponad 6 300 m² • Kubatura: 29300 m3 • Liczba mieszkań: 128 lokali • Lokale usługowe: 3 (w parterze budynku) • Miejsca postojowe: 101 sztuk • Liczba kondygnacji: 6-7 • Hala garażowa: podziemna pod całym kompleksem wraz z komórkami lokatorskimi. Architektura i projekt: Nowoczesny budynek został zaprojektowany na planie litery „T” z przemyślanym rozkładem mieszkań. Konstrukcja zapewnia optymalne doświetlenie wszystkich 128 mieszkań oraz maksymalne wykorzystanie potencjału gruntu. Trzy niezależne lokale usługowe na parterze gwarantują stały zysk komercyjny lub podnoszą atrakcyjność infrastruktury dla mieszkańców. Dodatkowy atut podnoszący wartość inwestycji: Projekt przewiduje zagospodarowanie części pokrycia dachowego jako wspólnej strefy rekreacyjnej do wyłącznego użytku mieszkańców. To nowoczesne i niezwykle pożądane na rynku rozwiązanie, które znacząco zwiększy tempo sprzedaży lokali oraz podniesie cenę metra kwadratowego w finalnej ofercie deweloperskiej. Lokalizacja: • Adres: Łódź, ul. Pomorska 49 – doskonały punkt na mapie miasta. • Komunikacja: Świetne połączenie z każdą dzielnicą, bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych. • Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie uczelnie wyższe (Uniwersytet Łódzki), punkty handlowo-usługowe, restauracje oraz parki. Idealna lokalizacja zarówno pod klasyczny produkt deweloperski, jak i pod segment PRS (najem instytucjonalny). Dlaczego warto? 1. Brak ryzyka urzędowego: Kupujesz projekt z gotowym, ważnym pozwoleniem na budowę. 2. Świetny wskaźnik ceny do PUM: Atrakcyjny koszt zakupu w przeliczeniu na 1 m² powierzchni użytkowej mieszkań. 3. Szybki start: Budowę i sprzedaż mieszkań możesz uruchomić zaraz po sfinalizowaniu transakcji. Kontakt: Katarzyna Staszczyk, tel: 60*****59 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia działki2 m²
Cena za m²6 150 000 zł/m²
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
70 808 zł/mies
Wkład własny20 % · 2 460 000 zł
2 460 000 złkredyt 9 840 000 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty21 242 258 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026