Sprzedaż domu, 160 m², działka 475 m²
Kocmyrzów-Luborzyca
959 000 zł
5994 zł/m²
Wystawione 24 sie 2026
O tej ofercie
Dom jednorodzinny dla osób, które szukają czegoś więcej niż „standardowej” nieruchomości - tu wszystko jest dopracowane i gotowe do zakupu.
To dom w którym od wejścia poczujesz się „u siebie”, zachwyca przytulnością, a do tego oferuje naprawdę wysoki komfort życia z dostępem do infrastruktury w okolicy.( sklep, szkoła, przedszkole, przystanek MPK, las , stacja PKP i S7.
Nieruchomość położona jest na działce 4,7a ( 18m x 23m ), w gm. Kocmyrzów, Luborzyca na osiedlu nowych domów, wybudowana wg projektu indywidualnego z bardzo praktycznym rozkładem pomieszczeń i zadaszonym tarasem,bazą były poprzednie inwestycje zakończone dzięki temu całość jest spójna, przemyślana i po prostu dobrze się tu mieszka. Wszystko jest już gotowe, ( ogrodzenie ,kostka, podjazd,taras, nawet trawa rośnie), trzeba tylko urządzic wnętrze według własnych upodobań,, nie tracisz czasu i energii na budowanie.
Układ domu:
* Parter domu to przestronna powierzchnia, znajduję się tam przestronny salon z jadalnią i kuchnią(może być wyspa kuchenna), wiatrołap, hol, łazienka z prysznicem, osobna pralnio- kotłownia lub spiżarka ,miejsce na dużą wiatę lub garaż.
* Poddasze z wysoką ścianką kolankową, znajdują się tam 4 przestronne sypialnie oraz łazienka z oknem dachowym. Strych nad całym poddaszem wybity płytami OSB, schodki składane, wyłaz dachowy doświetla strych.
Atuty nieruchomości:
1) Dom zbudowany z dobrej jakości materiałów
2) Nowoczesne instalacje wewnętrzne zapewniające ekonomiczne funkcjonowanie, kominek , rekuperacja, drzwi tarasowe HS , rolety zewnętrzne i dobre ocieplenie dzięki temu utrzymanie domu jest symboliczne. W całym domu ogrzewanie podłogowe.
3) Dobra izolacyjność cieplna budynku, docieplenie ścian zewnętrznych styropianem , strop i dach docieplony wełną mineralną.
4) Wygodny zawór od szamba w ogrodzeniu/bezobsługowy.
5) Działka w całości ogrodzona z instalacją pod domofon i brama na pilota,
6) Odwodnienie z rynien;
7) Pasywne chłodzenie całego budynku budynku;
8) Wjazd na posesję droga betonową, położona estetyczna kostka grafitowa z jasnym obrzeżem oraz podbudowa pod taras.
10) Duży teren jako taras na którym spędzisz leniwie popołudnia i wieczory, na którym masz miejsce na grilla z przyjaciółmi, czy jacuzzi- cały zadaszony.
11) Pełny dostęp do mediów: prąd, wodociąg, gaz, światłowód.
12) Spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i tras spacerowych;
13) Idealna lokalizacja na obrzeżach Kocmyrzowa, do centrum dojedziesz w 5 minut, do Krakowa 20min, do stacji PKP i S7 tylko 5 min.
To dom, który najlepiej robi wrażenie na żywo - przestrzeń, światło i taras tworzą wyjątkowy klimat, którego nie da się w pełni uchwycić na zdjęciach. Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.
Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie .
sobota ? niedziela ? - wtedy też możliwa prezentacja oferty.
MAŁOPOLSKIE NIERUCHOMOŚCI,
opiekun oferty- Jadwiga Malara.
::LINK DO STRONY
Adres www ofertyPokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa160 m²
Powierzchnia działki475 m²
Sypialnie4
Pokoje5
Rok budowy2025
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
5521 zł/mies
Wkład własny20 % · 191 800 zł
191 800 złkredyt 767 200 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 656 205 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026