Wynajem lokalu użytkowego, 13 m²
Swarzędz
1250 zł/mies.
96 zł/m²
Wystawione 2 lis 2026
O tej ofercie
Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę wynajmu powierzchni handlowo-usługowej w nowoczesnym kompleksie mieszkalno - usługowym, wybudowanym w tym roku, położonym przy drodze asfaltowej, w miejscowości Gortatowo, blisko centrum Swarzędza. Ważna jest tutaj czytelna lokalizacja – przy głównej drodze łączącej Swarzędz z rozbudowującą się stale miejscowością Gortatowo, przy której tętni życiem zabudowa mieszkaniowo – usługowa, rozwijają się kolejne biznesy i gdzie z roku na rok przybywa mieszkańców.
Lokal o powierzchni 13 m2, położony na parterze budynku, składający się powierzchni handlowo-usługowej oraz przestronnej łazienki przynależnej do kilku lokali która jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych.
Idealne miejsce pod usługi – sklep, gabinety medyczne, biura rachunkowe, architektoniczne, gabinet kosmetyczny, a także wszelkiego rodzaju inne usługi nieuciążliwe. W obiekcie powstał żłobek, usługi fryzjerskie, kosmetyczne, stomatologiczne, tuż obok funkcjonuje już przedszkole, zatem ruch w tym miejscu jest już gwarantowany! W budynku jest także zakład fryzjerski, a już niebawem otworzy się gabinet stomatologiczny.
W chwili obecnej lokal posiada wykończone i pomalowane na biało ściany, podłogi wyłożone płytkami, podwieszane sufity z wbudowanym oświetleniem oraz wykończoną łazienkę.
Do lokali prowadzi wspólne główne wejście frontowe, poprzez wiatrołap z domofonem oraz klatkę schodową. Lokal na parterze posiada możliwość aranżacji niezależnego wejścia z terenu zewnętrznego (tutaj również istnieje możliwość dogadania się z właścicielem w kwestii tej aranżacji).
Istnieje także możliwość podnajmu dodatkowego pomieszczenia z osobnym wejściem na dowolne przeznaczenie (magazyn, socjal itp.) na parterze.
Inne dostępne lokale:
- 27 m2 - 2500 zł netto miesięcznie
Dodatkowe informacje:
- nowoczesny budynek biurowy dwukondygnacyjny, wybudowany w tym roku, nieużytkowany przez żadną firmę ani osobę fizyczną,
- możliwość oklejenia witryn,
- właściciel przewiduje tablicę informacyjną na terenie zewnętrznym do zamieszczenia logo firmy,
- duża ilość okien - jasne, dobrze doświetlone wnętrza,
- duży plac zewnętrzny z wydzielonymi miejscami parkingowymi pod konkretne lokale.
- możliwość wystawienia faktury VAT,
- doskonała lokalizacja, dojazd asfaltowy drogą gminną,
- teren zamknięty, brama wjazdowa sterowana elektrycznie, teren zewnętrzny monitorowany.
Parametry techniczne:
- ogrzewanie gazowe, w każdym lokalu podłogowe,
- wysokość pomieszczeń ok. 3 m,
- domofon,
- wszystkie niezbędne media w budynku – instalacja wod-kan, elektryczna, gazowa,
- światłowód w głównej drodze,
- osobne liczniki mediów na każdy lokal.
Warunki najmu:
- miesięczny czynsz 1250 zł netto,
- kaucja – dwukrotność miesięcznego czynszu,
- dodatkowo media wg zużycia, opłata za odpady komunalne oraz koszty administracyjne (podatek od nieruchomości, ubezpieczenie, przeglądy, utrzymanie terenu zewnętrznego i części wspólnych),
- okres wynajmu – minimum rok.
Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania nieruchomości Najemcy, załatwiamy wszelkie formalności oraz ubezpieczamy transakcję.
PEPETA Nieruchomości
Danuta Pepeta-Wesołek
790 402 405
Co w cenie
Parking
Powierzchnia użytkowa13 m²
StanDoskonały
OgrzewanieGazowe
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.