Mieszkanie – Wilanów

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 94 m²

Wilanów

2 Sypialnie

1 739 000 zł

18 500 zł/m²

Wystawione 5 lis 2026

O tej ofercie

Wilanów-ul. Bruzdowa > apartament o powierzchni 94 m2, > 3 pokoje > dwie łazienki > wykończony i umeblowany, na osiedlu Villa Piano z 2018 roku > balkon typu loggia 8,30 m2 > komórka lokatorska > duża ilość miejsc parkingowych naziemnych, ogólnodostępnych, możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym. Villa Piano to inwestycja o standardzie premium, zlokalizowana przy ul. Bruzdowej, w prestiżowej dzielnicy Warszawy – Wilanowie. Inwestycja została zrealizowana przez jednego z przodujących deweloperów – CITY VILLA. Apartament, w którym wykończenie i urządzenie zostało zaprojektowane przez projektanta, ujmuje prostotą rozwiązań przy jednoczesnym zachowaniu wspaniałego klimatu. Na podłodze położono łupek i deskę dębową. Wszystkie meble wykonane na wymiar. Blaty w kuchni i parapety wykonano z kamienia. Meble w fornirze a armatura pochodzi z firmy Kludi. Wspaniale urządzono dwie łazienki, z których jedna znajduję się przy głównej sypialni. Poranną kawę możemy wypić na loggii z której mamy piękny widok na zieleń, osiedle i w oddali panoramę miasta. Całość apartamentu utrzymano w nowoczesnym, eleganckim a jednocześnie przytulnym klimacie, w którym z przyjemnością chce się zamieszkać. APARTAMENT: - dokładny metraż: 93,65 m2 - stan: wykończony i umeblowany, gotowy do zamieszkania po ewentualnym odświeżeniu - ekspozycja okien: południowy-zachód i południe - podłogi: deska dębowa i łupek - meble na wymiar w fornirze, blaty w kuchni i parapety z kamienia, armatura z firmy Kludi - drzwi antywłamaniowe - piętro 1/2 z windą APARTAMENT SKŁADA SIĘ Z: - salonu z aneksem kuchennym 40,85 m2 - sypialni 18,69 m2 - sypialni 14,54 m2 - holu 6,15 m2 - przedpokoju 4,8 m2 - łazienki 5,6 m2 - łazienki 5,06 m2 BALKON: jest balkon typu loggia 8,30 m2 PARKING: > brak przynależnego miejsca parkingowego > jest duża ilość miejsc parkingowych naziemnych ogólnodostępnych > jest pewna możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym (od tego samego właściciela) POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska 5,43 m2 (dodatkowo płatna + 50 tys. zł) OSIEDLE I BUDYNEK: - rok budowy: 2018 r. - osiedle monitorowane, ogrodzone z ochroną VILLA PIANO - budynek 2-piętrowy - winda - nowoczesny design elewacji zewnętrznej jak i klatek schodowych - deweloper CITY VILLA Osiedle posiada zagospodarowane dziedzińce i tereny rekreacyjne. Części wspólne inwestycji to przestronne przejścia i przejazdy oraz zadbana zieleń. Duże odstępy między budynkami pozwalają na prywatność, która jest bezcennym dodatkiem dla zapewnienia spokoju ogniska domowego. Kompleks został wykończony z użyciem materiałów o wysokim standardzie. LOKALIZACJA: Villa Piano znajduje się w urokliwej i spokojnej okolicy. Z jednej strony przylegają luksusowe nieruchomości jednorodzinne a z drugiej przyroda wyłaniająca się z pięknych plaż za Wałem Zawadowskim. Nieskończone ilości miejsc do spacerów, poznawania przyrody, wycieczek rowerowych oraz uprawiania wielu sportów i aktywnego spędzania czasu. Na Wilanowie znajduje się wiele prestiżowych przedszkoli i szkół oraz kilka ośrodków kulturalnych i dydaktycznych pozwalających na szeroki zakres kształcenia dzieci. W odległości kilku minut jazdy samochodem lub kilkuminutowego spaceru od inwestycji znajdują się takie placówki oświatowe, jak żłobek i Wilanowskie Przedszkole, Academy International Wilanów, przedszkole Hero, szkoła podstawowa nr 358 im. J. Zamoyskiego, prywatne liceum Akademia High School i British Primary School of Wilanow. W sąsiedztwie osiedla dostępne są apteki, centra medyczne Medicover, Balumed i Demi Med, gabinety dentystyczne oraz specjalistyczne gabinety lekarskie. Dla miłośników sportu, w pobliżu inwestycji znajduje się: stadnina koni, boiska orlik, szkoły tenisowe, pole golfowe, studia jogi oraz sale fitness. Linia autobusowa nr 163 oraz 164 zapewni Państwu szybki dojazd do stacji metra, a stamtąd dalej do innych dzielnic Warszawy. Istniejąca już infrastruktura drogowa oraz komunikacja miejska daje możliwość swobodnego i szybkiego dostania się do każdej dzielnicy Warszawy. Powstająca obwodnica w odległości 2 kilometrów dodatkowo zapewni płynność komunikacyjną, a wciąż modernizowane strefy pieszego dojścia na Wilanowie umożliwiają swobodne poruszanie się niezmotoryzowanym. STAN PRAWNY: - pełna własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane - możliwość zakupu apartamentu na kredyt CZYNSZ: - 1 200 zł (zawiera wszystkie zaliczki na media) - dodatkowo płatny tylko prąd Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Beata Lech Doradca ds. Nieruchomości 724 106 333 b.lech@ Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Winda
Piwnica

Lokalizacja

Mapa niedostępna

To ogłoszenie nie zawiera dokładnych współrzędnych.

Wystawiono na

Morizon

1 739 000 zł