Sprzedaż działki, 627 m²

Mełgiew, Franciszków

179 000 zł

285 zł/m²

Wystawione 15 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż oferujemy działkę nr 156/38 o powierzchni 627 m², położoną we Franciszkowie (gmina Mełgiew) w rejonie ul. Szerokiej. Nieruchomość posiada regularny kształt oraz wymiary około 22 × 28,5 m, co zapewnia dużą swobodę projektową. Jej wyjątkowym atutem jest położenie pomiędzy dwiema innymi działkami będącymi w sprzedaży – nr 156/37 oraz 156/39. Dzięki temu możesz zdecydować się na zakup jednej parceli lub stworzyć znacznie większą nieruchomość pod ambitną inwestycję! Jasne zasady zabudowy – Miejscowy Plan (teren 9MN) Działka objęta jest obowiązującym MPZP (symbol 9MN), co daje pewność i bezpieczeństwo planowania inwestycji: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (domy wolnostojące lub bliźniacze). Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe, wolnostojące garaże, budynki gospodarcze oraz infrastruktura techniczna. Główne parametry zabudowy: Wysokość zabudowy: do 12 m (maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, z trzecią w poddaszu użytkowym). Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki. Minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej. Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,5. Dachy: płaskie lub jedno-, dwu- bądź wielospadowe o nachyleniu do 40°. Parking: min. 2 miejsca parkingowe na własnej działce na każdy lokal mieszkalny. Media bezpośrednio przy działce Prąd na działce a wodociąg oraz gaz znajdują się w drodze przy nieruchomości. To znaczne ułatwienie i przyspieszenie procesu przygotowania budowy. Lokalizacja i otoczenie W najbliższym sąsiedztwie ul. Szerokiej dominuje zabudowa jednorodzinna, lokalne firmy usługowe oraz składy budowlane. W okolicy dostępne są osiedlowe sklepy spożywcze i punkty usługowe, a także infrastruktura energetyczna (stacja transformatorowa). Pełne zaplecze handlowe, edukacyjne, medyczne i administracyjne zapewnia usytuowany tuż obok Świdnik. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

179 000 zł