Sprzedaż domu, 250 m², działka 5 m²

Rusocice

1 300 000 zł

5200 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość w Rusocicach, gm. Czernichów, ul. Załęg 4 – duża działka nr 851 o powierzchni ok. 0,55 ha, zabudowana wolnostojącym domem mieszkalnym oraz dużą stodołą/budynkiem gospodarczym.Oferta ma duży potencjał zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora lub dewelopera.DOM Murowany, wolnostojący budynek o powierzchni całkowitej ok. 250 m² (powierzchnia użytkowa wg dokumentacji 161 m²). Dom posiada dwa poziomy mieszkalne. Na każdym z nich znajdują się osobna kuchnia, łazienka oraz pokoje, dzięki czemu budynek daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych części mieszkalnych, np. dla dwóch rodzin. Dodatkowo w przyziemiu znajdują się pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, oraz pokój, a powyżej nieużytkowy strych.Budynek wymaga remontu, brak widocznych śladów pleśni ani grzyba. Stanowi dobrą bazę do modernizacji i aranżacji według własnych potrzeb.STODOŁA / BUDYNEK GOSPODARCZY Na działce znajduje się również duży, wolnostojący budynek gospodarczy/stodoła o powierzchni zabudowy ok. 163 m². Może służyć jako magazyn, warsztat lub zostać wykorzystany w ramach przyszłego zagospodarowania nieruchomości.DZIAŁKA I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Największym atutem nieruchomości jest duża powierzchnia gruntu. Znaczna część działki ma potencjał pod dalsze zagospodarowanie mieszkaniowe.Przygotowana została poglądowa koncepcja podziału nieruchomości na mniejsze działki, pokazująca możliwe warianty zagospodarowania terenu. Koncepcja nie stanowi zatwierdzonego projektu podziału – ostateczne możliwości należy zweryfikować zgodnie z MPZP i obowiązującymi przepisami.Nieruchomość może więc zainteresować zarówno rodzinę szukającą dużego domu i terenu, jak i dewelopera planującego niewielką inwestycję mieszkaniową.MEDIA I DOJAZD Prąd, woda, szambo. Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu dostępna infrastruktura techniczna. Bardzo blisko nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy z połączeniami MPK w kierunku Krakowa.Sprzedaż bezpośrednia. Do negocjacji.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 300 000 zł