Sprzedaż lokalu użytkowego, 2400 m²

Obrońców Poczty Gdańskiej, Zawiercie

4 275 000 zł

1781 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

***** REZERWACJA OFERTY ***** Zawiercie, woj. śląskie, nieruchomość przemysłowa na sprzedaż. Oferta dostępna tylko w WGN Częstochowa. 0% prowizji od kupującego. Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość magazynową położoną w Zawierciu w województwie śląskim, przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej. Budynek o pow. użytkowej ok. 2400 m2, o przeznaczeniu magazynowym z częścią biurowo-socjalną, wybudowany w latach 80-tych XX wieku, wyremontowany i rozbudowany w 2020 r. W budynku zlokalizowane są przestronne pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, toalety. Wszystkie pomieszczenia wykończone w dobrym standardzie. Technologia wykonania budynku: budynek wykonany w technologii szkieletowej. Stopy fundamentowe pod słupy o konstrukcji żelbetowej, ławy fundamentowe żelbetowe. Izolacje wykonane z hydro-izolacyjnej masy uszczelniającej, papy bitumicznej, izolacje cieplne z wełny mineralnej. Ściany wewnętrzne murowane z pustaków i cegły ceramicznej o grubości 25 i 12 cm na zaprawie cementowo-wapiennej. Posadzki przemysłowe. Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, gniazd wtykowych, zasilania urządzeń elektromechanicznych, oświetlenia technicznego, teletechniczna, odgromowa, sygnalizacji pożaru, oddymiania, klimatyzacyjna, alarm z monitoringiem. Dodatkowe elementy zagospodarowania terenu: - rampa załadunkowa; - stacja transformatorowa kontenerowa ZPUE SN i nN st.15/0,4 kV; - rozdzielnica SN (średniego napięcia); - teren utwardzony; - lampy na elewacjach budynków oraz lampy słupowe. TEREN: Składa się z kilku działek o łącznej powierzchni ok. 4500 m2. Teren jest w trakcie podziału geodezyjnego. Rodzaj własności: użytkowanie wieczyste gruntu. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (6P). Dla terenów tych ustala się przeznaczenie podstawowe pod zabudowę produkcyjną, tj. budynki produkcyjne, magazynowe i składowe. Dopuszcza się także: 1) budynki usługowe; 2) budynki gospodarcze; 3) pojedyncze budynki garażowe; 4) zespoły garaży; 5) budynki parkingów wielopoziomowych; 6) składy; 7) obiekty małej architektury i wiaty; 8) dojścia piesze, dojazdy niewyznaczone na rysunku planu; 9) miejsca parkingowe; 10) budynki, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej; 11) budowle będące wolnostojącymi instalacjami przemysłowymi lub urządzeniami technicznymi. POŁOŻENIE I SĄSIEDZTWO: W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowa usługowa (tereny byłych zakładów Przędzalni Zawiercie S.A.) oraz teren komunikacji kolejowej. Odległości: - przystanki komunikacji miejskiej - 350-400 m, - wjazd na drogę nr 796 w kierunku Dąbrowy Górniczej - 400 m, - do centrum administracyjno-handlowego Zawiercia - ok. 3 km, - wjazd na drogę nr 78 w kierunku Siewierza - ok. 1,8 km, - węzeł drogi krajowej S1 i DK86 - ok. 21 km, - wjazd na obwodnicę Zawiercia DK 78 odc. Siewierz - Poręba - Zawiercie (Kromołów) - ok. 1,8 km. Więcej szczegółowych informacji oraz zdjęć nieruchomości dostępnych w naszym biurze nieruchomości. UWAGA: Istnieje możliwość zakupu większych powierzchni hal oraz gruntów w tej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

4 275 000 zł