Sprzedaż lokalu użytkowego, 278 m²

Piaseczno

1 590 000 zł

5719 zł/m²

Wystawione 9 wrz 2026

O tej ofercie

0% Prowizji od Kupującego. Oferta tylko u nas w biurze. Budynek zgłoszony w latach 90 tych jako usługowy-handlowy, doskonale zlokalizowany w centrum Piaseczna. Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje w tym rejonie zabudowę mieszkaniowo usługową z dopuszczeniem usług nieuciążliwych na parterze budynku, dzięki czemu można również zmienić przeznaczenie w całości na mieszkalne . Nieruchomość o powierzchni całkowitej 278 mkw, do generalnego remontu z możliwością podniesienia części dachu, posadowiona została na 152 metrowej działce. Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych i podpiwniczenia. Parter to miejsce przeznaczone na prowadzenie działalności gospodarczej z trzema niezależnymi wejściami z ulicy. W jego skład wchodzą dwa pomieszczenia - 50-metrowe oraz mniejsze, 16-metrowe z wyjściem na małe, około 50 metrowe patio, gdzie można zaaranżować ogródek. Część która może być również mieszkalna , na którą prowadzą schody z niezależnym wejściem od ulicy to przestronne pomieszczenie, które można przeznaczyć na salon lub podzielić na 2 - 3 pokoje. Poddasze podzielone jest na dwa mieszkania, 25 metrowy pokój z aneksem kuchennym i łazienką. Drugie mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i garderoby. W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenie magazynowe z wc. Można również zagospodarować strych. Budynek doskonale nadaje się na działalność biurową, usługową, jako hostel lub na cele mieszkaniowe. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. W pobliżu bogata infrastruktura handlowo-usługowa, przedszkola, szkoła podstawowa i średnia, urząd miasta, apteka, przystanek autobusowy. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa278 m²

StanDo remontu

OgrzewanieCentralne

Wystawiono na

Morizon

1 590 000 zł

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Kalkulator kredytowy

Szacowana rata miesięczna

9153 zł/mies

Wkład własny20 % · 318 000 zł

318 000 złkredyt 1 272 000 zł

Okres kredytowania

Łączna kwota do spłaty2 745 950 zł

Oprocentowanie7,20 %

Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026