Dom – Szczecin

Sprzedaż domu, 160 m², działka 490 m²

Szczecin

5 Sypialnie

1 199 000 zł

7494 zł/m²

Wystawione 14 wrz 2026

O tej ofercie

Tylko u Nas! Wyjątkowa inwestycja na Niebuszewie – przestronny dom z ogromnym potencjałem!​Na sprzedaż trafia wolnostojący dom z lat 70. położony w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych dzielnic Szczecina – na Niebuszewie. To doskonała propozycja dla rodziny szukającej nieruchomości do własnej aranżacji, jak i dla inwestora planującego dochodowy projekt.​Kluczowe parametry nieruchomości:​Powierzchnia użytkowa: 160 m²​Powierzchnia działki: 490 m²​Układ: 2 kondygnacje naziemne, pełne podpiwniczenie oraz poddasze​Rozkład: Pokoje rozkładowe, wysokie możliwości przebudowy (wysokość pomieszczeń ok. 2,5 m)​Stan prawny: Pełna własność, działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego "Niebuszewo Osiedle" (Uchwała Rady Miasta Szczecin)​Formalności: Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie wydana w listopadzie 1972 r.​Dlaczego warto?​Ogromny potencjał adaptacyjny: Rozkładowy układ pomieszczeń, pełne podpiwniczenie i poddasze dają nieograniczone możliwości aranżacyjne. Dom idealnie nadaje się na przestronną rezydencję jednorodzinną, dom dwurodzinny lub siedzibę firmy/biura.​Miejscowy Plan (MPZP): Jasna sytuacja planistyczna gwarantuje stabilność i ułatwia przeprowadzenie wszelkich prac adaptacyjnych czy rozbudowy.​Ustawna działka: Działka o powierzchni 490 m² pozwala na zaaranżowanie prywatnego ogrodu, strefy relaksu lub dodatkowych miejsc parkingowych.​Lokalizacja: Cicha, zielona okolica z szybkim dostępem do centrum Szczecina. W bliskim sąsiedztwie znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, staw Brodowski.​Nieruchomość wymaga remontu, co zostało uwzględnione w cenie i daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza idealnie skrojonego pod własne potrzeby.​Zapraszam do kontaktu i na prezentację – takie oferty na Niebuszewie pojawiają się niezwykle rzadko!Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną , i współpracę z doradcami bankowymi Pomagamy w negocjacjach oraz uzyskaniu kredytu na zakup mieszkania.Informacje zawarte w ofercie sporządzone zostały na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter jedynie informacyjny. Zalecamy ich osobistą weryfikacje.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

1 199 000 zł

Otodom

1 199 000 zł