1 of 21
Sprzedaż domu, 270 m²
Kielce
5 247 651 Kč
19 438 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
House
Category
270 m²
Area
About this listing
OFERTA BEZPOŚREDNIA - DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ, KIELCE
LOKALIZACJA:
Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie szeregowej na Osiedlu Dąbrowa w Kielcach, położony przy ul. Smuglewicza 4. Jest to segment środkowy w zabudowie składającej się z trzech segmentów.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia użytkowa: 270 m2.
- Powierzchnia działki: 254 m2.
- Kondygnacje: Dom składa się z czterech kondygnacji: częściowo zagłębiona piwnica, parter, piętro 1, piętro 2. Dodatkowo strych.
- Garaż i parking: Garaż jednostanowiskowy. Przed nieruchomością znajduje się parking dla mieszkańców. Istnieje również możliwość parkowania na podjeździe.
SPECYFIKACJA TECHNICZNA:
- Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej.
- Stropy wykonane z płyt żelbetowych kanałowych, schody żelbetowe.
- Więźba dachowa drewniana, dach pokryty blachą trapezową.
- Wykonane przyłącza: wod-kan, gaz, prąd.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Na każdym z pięter układ pomieszczeń jest taki sam: salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, przedpokój. Z salonów wyjścia na duże tarasy z widokiem na ogród.
- W piwnicy znajduje się garaż, kotłownia, łazienka oraz 2 pomieszczenia piwniczne.
- Dostęp do strychu za pomocą drabiny.
STAN I WYKOŃCZENIE:
- Dom wybudowany na początku lat dwutysięcznych, częściowo wykończony, w pozostałym zakresie do własnego wykończenia, co daje dużo możliwości aranżacji.
- Na dwóch pierwszych kondygnacjach wykończone są podłogi (terakota, parkiet drewniany), w łazienkach i kuchniach płytki na ścianach.
- Wykończona klatka schodowa (gres, boazeria, drewniane balustrady).
- Okna, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, brama garażowa drewniane.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
- Istnieje możliwość podzielenia domu na 3 mieszkania po ok. 75 metrów każde.
- Istnieje możliwość podzielenia salonu na każdym piętrze na 2 mniejsze pokoje i uzyskanie łącznie 12 sypialni.
OTOCZENIE:
- Cicha, ładna, zielona, zadbana i spójnie zabudowana okolica.
- 150 m od przystanku autobusowego linii 33, 103, 104.
- W pobliżu niewielkie sklepy, ogólnie dostępne boisko.
- Kilkaset metrów do lasu.
- 4 km od węzła drogi S7 Kielce Północ.
STAN FORMALNO-PRAWNY:
- Dom nigdy nie był zamieszkany i formalnie jest on nadal w budowie.
- Zgodnie z ostatnim wpisem do dziennika budowy jest gotowy do odbioru przez nadzór budowlany.
- Dwóch zgodnych właścicieli.
- KW bez obciążeń, uregulowany stan prawny.
INFORMACJE DODATKOWE:
- Cena do negocjacji.
- Oferta prywatna.
Key Stats
Living Area270 m²
Bedrooms0
Rooms1
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Kielce
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Kielce
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
5174 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
180 000 zł719 000 zł loan
Total repayable1 552 153 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.