Nieruchomość komercyjna na sprzedaż bez pośredników ul. Szaniecka Busko-Zdrój Pod Lasem

Sprzedaż lokalu użytkowego, 447 m²

ul. Szaniecka, Pod Lasem, Busko-Zdrój

2 680 000 zł

5996 zł/m²

Wystawione 4 paź 2026

O tej ofercie

Budynek NOWY komercyjno - mieszkalny , Busko-Zdrój ul.Szaniecka, SPRZEDAM 2 680 000 ZŁ 5995/m² Cłkowita powierzchnia użytkowa 447,31 m² • parter/1 Buski (Pow.), Busko-Zdrój (Gm.), Mikułowice Budynek NOWY komercyjno - mieszkalny , ulica Szaniecka - Busko-Zdrój -Mikułowice . Budynek położony jest w północno-zachodniej części Buska-Zdroju, na skrzyżowaniu ul. Szanieckiej i ul. Podlesie. Ok. 1500m od centrum miasta w sąsiedztwie popularnej w całej Polsce atrakcji turystycznej -Olejarnia Zagłoby, obok przebiega ruchliwa droga gminna prowadząca do szeregu kolejnych miejscowości. Obok przebiega często uczęszczana ścieżka rowerowo-piesza., Powierzchnia użytkowa budynku : PARTER 224,55m2 PIĘTRO 222,76m2 Razem powierzchnia użytkowa: 447,31m2. Wykaz pomieszczeń PARTER: SALA SPRZEDAŻOWA 148,56m2 (można powiększyć o 25m2 eliminując ściankę działową) szatnia personelu 10,03m2 , toaleta personelu 4,35m2 , pomieszczenie magazynowe 10,29m2 , korytarz 14,04m2 , pomieszczenie gospodarcze /kotłownia 12,22m2 , pomieszczenie gospodarcze 4,76m2 , klatka schodowa 20,30m2 , . Wykaz pomieszczeń PIĘTRO : pokój dzienny + aneks kuchenny 26,91m2 , sypialnia 13,05m2 , łazienka 7,90m2 , przedpokój 4,58m2 , korytarz klatka schodowa 26,15m2 , pokój 12,46m2 , łazienka 9,40m2 , przedpokój 13,19m2 , łazienka 6,41m2 , sypialnia 28,52m2 , pokój dzienny + aneks kuchenny 74,18m2 . Wysokość pomieszczeń w świetle PARTER : 3,20m. Wysokość pomieszczeń w świetle PIĘTRO : 3,05m - W tym pomieszczenie pow. 74,18m2 ma wysokości od 3,55m do 5,73m . Jeden z lokali mieszkalnych na piętrze wykończony pod klucz. Typ budynku: budynek mieszkalno- usługowy . Stan idealny , prawie nowy . Bardzo solidnie zbudowany , stropy lane żelbet . Duże przeszklenia , okna duże nowoczesne . Ogrzewanie podłogowe . Obecnie ogrzewanie gazowe, ale jest możliwość zmiany na inne np..pelet itp., Bardzo dogodne położenie około 400m do drogi krajowej DK73 , Kielce-Tarnów oraz 500m do obwodnicy, którą jest ul. Dmowskiego. Duża ilość miejsc parkingowych , usytułowanie budynku na działce pozwala na rozbudowę lub dostawienie hali do budynku, możliwość dokupienia sąsiedniej działki o pow. okolo 1850m2 z WZ na podobny budynek Stan deweloperski do własnej aranżacji. Dach blachodachówka . Ściany pustak komórkowy biały H+H . Strop ocieplony . Jest również strych pod dachem dostępny z klatki schodowej. Trzy niezależne lokale-1 na parterze oraz 2 na piętrze z oddzielnymi mediami, (3) oddzielne liczniki na prąd, gaz, wodę-kanalizację . doprowadzony jest też internet kablowy, Budynek usytułowany na płaskim wzniesieniu co sprawia, że jest bardzo widoczny z kilkuset metrów oraz leży na skrzyżowaniu ulicy Szanieckiej i ul. Podlesie W bezpośrednim sąsiedztwie nowo-powstającego osiedla domów jednorodzinnych. Nadaje się np. pod biznes typu Euro-Sklep itp., przedszkole, klinikę, biurowiec,siedziba firmy, bank, apteka lokal na komunię, małe wesela, stypy itp.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

2 680 000 zł