Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 36 m²
Września, Opieszyn, powiat wrzesiński
361 000 zł
9983 zł/m²
Wystawione 10 lip 2026
O tej ofercie
Nowoczesne 2 pokoje w ścisłym Centrum | Ciche (okna od podwórza) | Duży Balkon 4 m² | Pełna rewitalizacjaLokalizacja: Września – ul. Warszawska 8 (ścisłe centrum)Cena: 361 000 zł – sprzedaż bezpośrednia, brak prowizjiMetraż: 40,30m² (36,16 m² powierzchni użytkowej + 4,14 m² balkon)Piętro: 1CISZA W CENTRUM – TO REALNA PRZEWAGASerce Wrześni. A jednocześnie spokój.Okna oraz balkon skierowane są na kameralną, spokojną stronę budynku (od podwórza). Nie słyszysz dźwięków z głównego deptaka. Nie budzi Cię hałas miasta. Masz centrum pod ręką – ale bez jego zgiełku.To ogromna przewaga, której nie da się "dodać" w późniejszym remoncie.MIESZKANIE – GOTOWE DO ZAMIESZKANIALokal po generalnym remoncie, wykończony i przygotowany do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów.Wysokość pomieszczeń 3,05 m daje odczuwalnie więcej przestrzeni niż w standardowych blokach. Duże okna i proporcje charakterystyczne dla kamienic zapewniają dobre doświetlenie oraz lepszą cyrkulację powietrza – szczególnie docenianą latem.Rozkład i wyposażenie:Salon z aneksem kuchennymFunkcjonalnie zaprojektowana strefa dzienna z miejscem na część wypoczynkową i stół jadalniany.SypialniaUstawna – mieści duże łóżko oraz aż trzy szafy. Przestrzeń do przechowywania przestaje być problemem. Dodatkowe przyłącze pod TV daje elastyczność aranżacji.ŁazienkaNowoczesna, w pełni wyposażona (prysznic, umywalka, WC, zabudowa meblowa) wraz z nową pralką na gwarancji.KorytarzDodatkowa, pojemna szafa w zabudowie – porządek od samego wejścia.Balkon (ponad 4 m²)Ustawny, z miejscem na stolik i krzesła – idealny na poranną kawę. Skierowany na spokojną część budynku.STANDARD BUDYNKU – NOWOCZESNA REWITALIZACJATo nie jest "stara kamienica".Budynek przeszedł pełną rewitalizację techniczną:wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan, grzewcza)modernizacja części wspólnychestetycznie zagospodarowane podwórzebudynek po termomodernizacjiSolidna ceglana konstrukcja zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną – nie słychać sąsiadów, a grube mury stabilizują temperaturę wewnątrz mieszkania.Połączenie klimatu klasycznej architektury z komfortem współczesnych instalacji.SĄSIEDZTWO I STRUKTURA WŁASNOŚCIKamienica jest w 100% sprywatyzowana. Wszystkie lokale zostały zakupione przez obecnych właścicieli już po rewitalizacji.Brak mieszkań komunalnych przekłada się na spokojne, zadbane sąsiedztwo oraz stabilną wspólnotę mieszkaniową, która dba o standard części wspólnych.LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERUUl. Warszawska – ścisłe centrum Wrześni.• 100 m – Żabka, Rossmann• do 500 m – Biedronka, siłownia, apteki, restauracje, punkty usługoweSamochód przestaje być potrzebny przy codziennych sprawach.To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.INFORMACJE DODATKOWE• Pełna własność z Księgą Wieczystą• Niskie koszty eksploatacyjne (budynek po termomodernizacji)• Sprzedaż bezpośrednia – kupujący nie płaci prowizjiZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – najlepiej osobiście przekonać się o ciszy i standardzie wykończenia.Dostępność telefoniczna: 9:00–20:00Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro1
Powierzchnia36.16 m²
Pokoje2
Sypialnie2
Wystawiono na
Historia cen
Signals
- Days on market
- 63 days
Listed on 2 portals
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
2078 zł/mies
Wkład własny20 % · 72 200 zł
72 200 złkredyt 288 800 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty623 452 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026