Wynajem lokalu użytkowego, 25 m²

175 Rolna, Warszawa

100 zł/mies.

4 zł/m²

Wystawione 25 sie 2026

O tej ofercie

Nieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni ok. 168 m2. Budynek powstał w roku 2000, a w 2004 uzyskał zmianę sposobu użytkowania na cele biurowe. Nieruchomość składa się z 34 pomieszczeń. Cały budynek jest klimatyzowany i wyposażony w instalację alarmową oraz przeciwpożarową, a w piwnicy znajduje się serwerownia. Wszystkie przestrzenie zostały zaprojektowane z myślą o wygodzie i potrzebach pracowników oraz klientów. Komfort zapewniają ergonomiczne wnętrza z dostępem światła dziennego. Lokali przygotowany do własnej aranżacji, wynajmowany bez umeblowania. Ściany zewnętrzne budynku zbudowane są z protothemu, a dach wykonany jest z blachodachówki. Elewacja została wykonana z klinkieru. Budynek wyposażony jest w instalację odgromową oraz kanalizację deszczową (rynny wchodzą w ziemię). Działki ogrodzona kutym ogrodzeniem. W budynku zainstalowany jest monitoring oraz alarm przeciwwłamaniowy. LOKALIZACJA Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji, w samym sercu Służewa na Mokotowie. Okolica jest fantastycznie skomunikowana z resztą Warszawy: - 250 m (3 min pieszo) do stacji Metro Służew, 800 m (10 min pieszo) do stacji Metro Wilanowska, - 350 m (4 min pieszo) do przystanku tramwajowego przy ul. Puławskiej (linie 4/19/35), - 300 m (6 min pieszo) do przystanków autobusowych przy ul. Puławskiej (linie192... zadzwoń/727|739/N37) oraz ul. Rolnej (linie189... zadzwoń/401//402/N33/N50/N83). W najbliżej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe: - 450 m (6min pieszo) do Centrum Handlowego Land, - 500 min (7 min pieszo) do bazaru przy ul. Wałbrzyskiej, - wiele sklepów spożywczych (m.in. Biedronka, Żabka, Odido, Delikatesy), - w obrębie 1km znajdują się salony fryzjerskie i kosmetyczne, banki, restauracje i bary. Niedaleko położone są także placówki opiekuńcze i oświatowe: - żłobki, przedszkola publiczne i prywatne, przedszkola językowe (angielsko-polskie, francusko-polskie), przedszkole muzyczne ( w obrębie 1km do domu przy ul. Wołodviowskiego). Najem odbywa się poprzez Umowę NAJMU INSTYTUCJONALNEGO. CENA NAJMU WYNOSI: 100zł za m2 netto miesięcznie + doliczyć koszty eksploatacyjne. Umowa na minimum 12 miesięcy z możliwością przedłużenia (indeksowana wskaźnikiem inflacji GUS). Istnieje możliwość rozważenia najmu jednego i więcej biur jednej firmie. teł: +48739001196 Władysław teł: +48733100768 Irena mail:Pokaż więcej

Co w cenie

Parking

Kluczowe dane

Powierzchnia użytkowa25 m²

StanPo remoncie

GminaWarszawa

Wystawiono na

Morizon

100 zł/mies.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.