Sprzedaż domu, 162 m², działka 6000 m²

Sejny, Krasnogruda

3 Sypialnie2 Łazienki

1 950 000 zł

12 037 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

NA SPRZEDAŻ – Piękna posiadłość z DOMEM REKREACYJNO-LETNISKOWYM NAD JEZIOREM GAŁADUŚ! 30 m prywatnej linii brzegowej!!! Krasnogruda, obręb 14, gmina Sejny – działka nr 6/29 - 6000 m2! Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Krasnogruda, w gminie Sejny, w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z najpiękniejszych jezior Suwalszczyzny – jeziora Gaładuś. 30 m dostępu do linii brzegowej, dom z garażem, prywatny pomost, klimatyczna wiata do wypoczynku tuż przy brzegu, taras widokowy, sauna i piękna wiata grillowa z kamienia z drewnianym zadaszeniem ! Wszystko wkomponowane w naturalny, dorodny drzewostan! Posesja wyraźnie na zaznaczone strefy mieszkalną i rekreacyjno- wypoczynkową. Posesję z frontowej strony okala piękne kamienno- stalowe ogrodzenie, z wjazdem otwieranym automatyczną bramą na pilota. Domofon, Monitoring na całej posesji. (Pozostała część działki ogrodzona -żerdzie drewniane.) W części frontowej działki znajduje się dom mieszkalny z tarasem, otulony ogrodem, gdzie różnorakie nasadzenia komponują się z naturalnym drzewostanem. Cały teren porośnięty pięknie wypielęgnowaną trawą. Wjazd i otoczenie wokół domu wraz ze ścieżkami komunikacyjnymi, aż do prywatnej plaży wyłożony kostką brukową. DOM REKREACYJNO-LETNISKOWY z garażem jednostanowiskowym. Na działce znajduje się parterowy dom z poddaszem użytkowym, wykonany w technologii drewnianej konstrukcji szkieletowej. Zadbany, gotowy do wprowadzenia. Wnętrza urządzone w ciepłym klasycznym stylu, przy użyciu naturalnych komponentów. Dom w pełni umeblowany. Powierzchnia użytkowa domu: 99,5 m² Powierzchnia całkowita: 162,6 m² Układ pomieszczeń: Parter – 59,5 m²: wiatrołap, kuchnia, z zabudową kuchenną drewnianą, kamienne blaty, pełne AGD jadalnia połączona z pokojem dziennym kominkiem łazienka. Parter został zaplanowany jako wygodna, wspólna przestrzeń dzienna. Połączenie kuchni, jadalni i pokoju dziennego tworzy przyjazne miejsce do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Z parteru na poddasze prowadzą wygodne, drewniane schody. Poddasze użytkowe:hol, 3 sypialnie, łazienka. Poddasze stanowi komfortową część prywatną domu, oferując trzy oddzielne sypialnie, dzięki czemu nieruchomość może wygodnie pomieścić rodzinę oraz gości. KOMFORT UŻYTKOWANIA Dom został zaprojektowany z myślą o komfortowym wypoczynku i funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni. Nieruchomość posiada rozprowadzone dwa niezależne systemy ogrzewania:ogrzewanie kominkowe z wkładem zamkniętym z rozprowadzeniem powierza o mocy ok. 28 kW. ogrzewanie elektryczne. Takie rozwiązanie pozwala dostosować sposób ogrzewania do sposobu użytkowania domu i pory roku. Woda z prywatnej studni, ścieki odprowadzane do przydomowego szczelnego zbiornika 2x 4,7 m3z kręgów betonowych izolowanych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCIatrakcyjna lokalizacja działka nr 6/29, 6000 m2, Krasnogruda, z dostępem do linii jeziora Gaładuś - aż 30 m linii brzegowej prywatna plaża z pełną rekreacją: wiata, taras widokowy, sauna, wiata grillowa piękny zadbany i klimatyczny dom -budynek parterowy z poddaszem użytkowym, z garażem, o konstrukcji drewnianej szkieletowej, 99,5 m² powierzchni użytkowej, 162,6 m² powierzchni całkowitej, rozprowadzone ogrzewanie kominkowe i elektryczne, idealne miejsce do wypoczynku, rekreacji i spędzania czasu z rodziną, wyjątkowe walory przyrodnicze i krajobrazowe regionu. OKALIZACJA Krasnogruda to miejscowość położona na Suwalszczyźnie, w gminie Sejny, w otoczeniu jezior, lasów i terenów o wyjątkowych walorach krajobrazowych. Bliskość jeziora Gaładuś stwarza doskonałe warunki do wypoczynku nad wodą, spacerów, wędkowania, sportów wodnych oraz aktywnego spędzania czasu. Najważniejsze walory jeziora GaładuśWalory krajobrazowe – jezioro ma bardzo charakterystyczny, wydłużony kształt (ok. 10,6 km długości) oraz liczne zatoki, półwyspy i wyspy. Wysokie, pagórkowate i w dużej części bezleśne brzegi tworzą rozległe punkty widokowe. Walory przyrodnicze – Gaładuś jest głębokim jeziorem rynnowym. Maksymalna głębokość wynosi 54,8 m, a dno jest bardzo urozmaicone – występują na nim głęboczki, wypłycenia i podwodne wzniesienia. Walory transgraniczne – przez jezioro przebiega granica polsko-litewska, co nadaje mu wyjątkowy charakter. Po stronie litewskiej jezioro nosi nazwę Galadusys. Walory wędkarskie – w jeziorze występują m.in. okoń, szczupak, leszcz, płoć, lin, węgorz, sieja i sielawa. Urozmaicone dno sprzyja szczególnie wędkarstwu spinningowemu i połowom okoni oraz szczupaków. Walory rekreacyjne – jezioro jest atrakcyjne dla osób szukających wypoczynku nad wodą, pływania, kajakarstwa czy turystyki wypoczynkowej. Wokół akwenu znajdują się gospodarstwa agroturystyczne i pensjonaty. Walory turystyczne – okolice Gaładusia pozwalają połączyć wypoczynek nad jeziorem ze zwiedzaniem Sejn, Suwalszczyzny, Wigierskiego Parku Narodowego oraz terenów pogranicza polsko-litewskiego. Walory widokowe – szczególnie atrakcyjna jest południowa część jeziora, gdzie brzegi stają się wyższe i miejscami osiągają 25–40 m. Rozciągają się stamtąd widoki na taflę wody, zatoki, cyple i wyspy. Jakie sporty motorowodne są możliwe? W praktyce ograniczenie do 10 KM bardzo mocno ogranicza możliwość uprawiania typowych sportów motorowodnych. Możliwe są:pływanie niewielką łodzią motorową z silnikiem do 10 KM, rekreacyjne pływanie łodzią, wędkowanie z użyciem małego silnika, pływanie kajakiem, canoe, SUP-em i żaglówką – ponieważ nie wymagają silnika spalinowego. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób szukających prywatnego miejsca na weekendy i wakacje, domu z możliwością zamieszkania całorocznego, jak i dla inwestora zainteresowanego wykorzystaniem nieruchomości w celach rekreacyjnych lub najmu sezonowego. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Anna Kowalewska662401620 Jeżeli szukasz wyjątkowego miejsca na Suwalszczyźnie, w otoczeniu natury i w pobliżu jeziora, ta nieruchomość może być idealną propozycją. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Co w cenie

Parking

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Gratka

1 950 000 zł