Sprzedaż działki, 34414 m²

Łomianki, powiat warszawski zachodni

4 000 000 zł

116 zł/m²

Wystawione 5 paź 2026

O tej ofercie

Oferujemy działkę przy KPN idealną pod korty tenisowe, korty do padla, boiska do piłki nożnej, glamping itp. Możliwość zabudowy budynkiem o podstawie 3000m2, o pow. całkowitej Teren objęty MPZP: 1) przeznaczenie terenu: a) podstawowe - tereny usług sportu i rekreacji z zabudową usługową oznaczoną w PKWiU 2015 jako sekcja R ( Sekcja R – usługi kulturalne, rozrywkowe, sportowe i rekreacyjne) b) uzupełniające - istniejąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa oznaczona w PKWiU 2015 jako sekcja I, c) warunki dla przeznaczenia uzupełniającego: - w przypadku gdy na działce budowlanej zlokalizowana jest zarówno zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna jak i usługowa - dopuszcza się rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy do parametrów ustalonych planem dla terenu, - niedopuszczalne jest lokalizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach budowlanych gdzie nie ma istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - maksymalny udział powierzchni użytkowej zabudowy usługowej oznaczonej w PKWiU jako sekcja I nie więcej niż 45% powierzchni użytkowej budynków z wyłączeniem garaży i powierzchni komunikacji; 2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o kącie nachylenia głównych połaci w przedziale od 25° do 40°, c) intensywność zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,3, d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%, e) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 85%; 3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych z podziału nieruchomości - 2500 m²; 4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: a) minimalna powierzchnia działki - 2500 m², b) minimalna szerokość frontu działki - 25 m; 5) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) teren położony poza aglomeracją, należy uwzględnić przepisy § 19 ust 3 pkt 2, b) fragment terenu położony w Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu, strefa zwykła, c) dla nieruchomości bezpośrednio sąsiadujących z terenem oznaczonym symbolem ZL1, ZN1, w przypadku grodzenia nieruchomości, od strony terenów ZL1, ZN1 zakazuje się stosowanie ogrodzeń trwale związanych z gruntem przy czym dopuszcza się żywopłoty, EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Morizon

4 000 000 zł