Działka budowlana w Sławoszynie

Sprzedaż działki, 3 m²

Sławoszyno

534 000 zł

178 000 zł/m²

Wystawione 7 sie 2026

O tej ofercie

Działka budowlana w Sławoszynie Oferuje do nabycia działkę budowlaną w miejscowości Sławoszyno. Działka o metrażu 3554m2 znajduje się przy ul. CIchej. Dla poniższego terenu obowiązuje MPZP Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 86-MN - § 53. Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 80-MN, 86-MN, 87- MN, 89-MN, 90-MN: 1) przeznaczenie terenów: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: a) dopuszcza się lokalizację infrastruktury technicznej na zasadach określonych w § 18 uchwały; 2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: a) nieprzekraczalna linia zabudowy: - 6m od linii rozgraniczających dróg: 66-KDD, 92-KDD, 82-KDD, 88-KDW, 93-KDW, - 8m od linii rozgraniczających drogi 42-KDZ (dla terenu 87-MN), - 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi 42-KDZ (dla terenu 89-MN), b) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 30%; c) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0,0, maksymalny 0,6; d) powierzchnia biologicznie czynna: minimalnie 60%; e) rzut głównej bryły budynku mieszkalnego winien być oparty na prostokącie o bokach od 1:1,5 do 1:2,5; f) wysokość zabudowy: maksymalnie 9,0m; poziom posadzki parteru względem terenu maksymalnie 0,5m; zabudowa towarzysząca maksymalnie 8m; g) forma zabudowy: wolnostojąca; zaleca się lokalizację nowej zabudowy mieszkaniowej w typie: 1, 2a, 3 lub 4, których parametry kształtowania określają ustalenia ogólne w § 11; obowiązuje usytuowanie kalenicy nowego budynku mieszkalnego równolegle do frontu działki i zabudowy towarzyszącej równolegle lub prostopadle do frontu działki; h) geometria głównej połaci dachu: dachy dwuspadowe półpłaskie o kącie nachylenia 20-25º i dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 40-45º, dopuszcza się dach naczółkowy; dla dachów półpłaskich obowiązuje zastosowanie ścianki kolankowej; dach zabudowy towarzyszącej o kącie nachylenia połaci 20-45º; 3) zasady i warunki podziału nieruchomości: wielkość działki: minimalna 1000m²; 4) zasady dotyczące obsługi komunikacyjnej terenów: a) obsługa komunikacyjna terenów: z drogi 66-KDD, 92-KDD, 82-KDD, 88-KDW, 93-KDW, b) obowiązuje zapewnienie miejsc parkingowych na zasadach określonych w § 17 ust. 2 uchwały; 5) warunki wynikające z ochrony środowiska i przyrody: a) zaleca się lokalizować na terenie rodzimą zieleń wysoką, b) należy zachować istniejący na terenie 86-MN staw, c) zaleca się stosowanie nawierzchni półprzepuszczalnych i przepuszczalnych do utwardzenia wjazdów i miejsc postojowych na poszczególnych działkach, d) pozostałe warunki jak w § 9 uchwały; 6) szczególne warunki zagospodarowania terenów: a) dopuszcza się jeden budynek mieszkalny lub jeden budynek rekreacji indywidualnej na działce, b) dopuszcza się zabudowę usługową handlową jako zabudowę towarzyszącą zabudowie mieszkaniowej przy drodze 92-KDD dla terenów 86-MN, 87-MN, 89-MN i 90-MN, c) tereny są położone w strefie ochrony krajobrazowej ("K") - ekspozycji, oznaczonej na rysunku planu gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 11 uchwały, d) na terenach 87-MN, 89-MN należy wykonać nasadzenie alei drzew, jak na rysunku planu, wzdłuż istniejącego ciągu komunikacyjnego 42-KDZ z zachowaniem zasad bezpieczeństwa ruchu drogowego, e) na terenie 86-MN znajduje się lokalny płat ekologiczny oznaczony na rysunku planu, gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 9 uchwały, f) na terenie 86-MN znajduje sie zbiornik wodny, zakazuje się jego likwidację np. poprzez zasypanie, g) na terenach znajdują się stoki o nachyleniu ponad 10% , gdzie obowiązują ustalenia zawarte w § 9 uchwały, h) przez tereny 86-MN, 89-MN i 90-MN przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia 15kV, oznaczona na rysunku planu - obowiązują ustalenia § 16 ust.2 uchwały; 7) stawka procentowa: ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o zagospodarowaniu i planowaniu przestrzennym w wysokości 30% Dorota Parchem-Castillo Tel: (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland

534 000 zł