OSINY, ul. Klonowa 1213 m² , budowlana, media, 435 tyś. zł brutto

Sprzedaż działki, 1 m²

Osiny

435 000 zł

435 000 zł/m²

Wystawione 2 wrz 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż atrakcyjny teren budowlany o łącznej powierzchni 1213 m², położony w Osinach, gmina Komprachcice, przy ul. Klonowej, w spokojnej, zielonej części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.Nieruchomość składa się z dwóch bezpośrednio sąsiadujących ze sobą działek:• działka nr 1104/999 – 601 m²,• działka nr 1102/998 – 612 m².Działki sprzedawane są łącznie jako jeden teren o powierzchni 1213 m², wraz z przynależnymi udziałami w drodze dojazdowej.MEDIANieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia:• woda,• kanalizacja,• energia elektryczna,• gaz.Media znajdują się na działkach lub bezpośrednio w ul. Klonowej.Dojazd do nieruchomości prowadzi utwardzoną drogą.PRZEZNACZENIE I ZABUDOWADziałki są działkami budowlanymi objętymi miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę rekreacyjną całoroczną.Możliwa jest zabudowa parterowa lub piętrowa.Układ dwóch sąsiadujących działek daje dużą swobodę zagospodarowania. Można wykorzystać teren jako jedną dużą posesję o powierzchni ponad 1200 m² albo zaplanować zabudowę z uwzględnieniem istniejącego podziału geodezyjnego.OTOCZENIEW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne – zarówno parterowe, jak i piętrowe.Okolica ma spokojny, kameralny charakter i jest już częściowo zabudowana, dzięki czemu nieruchomość nie znajduje się na odludziu ani wśród niezagospodarowanych pól.Na działkach rośnie kilka dębów, a także młode brzozy, sosny i inne drzewa iglaste. Część istniejącego drzewostanu można pozostawić i wykorzystać przy urządzaniu przyszłego ogrodu, a część usunąć odpowiednio do planowanego sposobu zagospodarowania terenu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• łączna powierzchnia 1213 m²,• dwie sąsiadujące działki sprzedawane razem,• teren budowlany objęty MPZP,• zabudowa rekreacyjna całoroczna,• możliwość budowy domów/domu parterowego lub piętrowego,• woda, kanalizacja, prąd i gaz,• utwardzona droga dojazdowa,• udziały w drodze,• sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,• spokojna i zielona okolica,• istniejący drzewostan, w tym dęby,• dogodna lokalizacja w pobliżu Opola.CENA I WARUNKI SPRZEDAŻYCena: 435 000 zł brutto za całośćCena zawiera 23% VAT.Sprzedaż na fakturę VAT.Kupujący nie płaci podatku PCC.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i bez prowizji.Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.zdjęcia satelitarne zaciągnięte z serwisu Mapy Google

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

OLX Poland