Sprzedaż mieszkania 4-pokojowego, 65 m²
Warszawa, Wyżyny-Południe, Ursynów
1 096 000 zł
16 792 zł/m²
Wystawione 14 sie 2026
O tej ofercie
ATUTY- cicha, bezpieczna okolica blisko Metra Natolin;- wyremontowane 3-pokojowe z osobnymi kuchnią, łazienką i WC,- sympatyczni i uczynni sąsiedzi,- bliskość natury,- możliwa inwestycja ze świetnymi Lokatorami.POMIESZCZENIAKuchnia, 8m2, w pełni wyposażona - zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta gazowo-elektryczna z pięknym okapem.W łazience nowa pralka, a nad nią bardzo pakowna szafka. Wanna i umywalka.Osobno WC z umywaleczką.Dwie sypialnie z drzwiami ( 12 i 10 m2)Salon bez drzwi z szerokim, otwartym wejściem. Pokoje (20 m2),częściowo umeblowane, obszerny balkon, duża, sucha piwnica,dostęp do wózkarni, gdzie można trzymać rowery,dostęp do suszarni.LOKALIZACJADwustronne, ciche i widne,otoczone zielenią,blisko parki i Las Kabacki, Powsin,7 min. od stacji Metra Natolin,2 min. do przystanku autobusowego,Sklepy, supremarkety, dom handlowy, szkoły, biblioteki i przychodnia, poczta, place zabaw, park linowy - wszystko kilka minut drogi piechotą.Budynek po termomodernizacji z zadbaną klatką schodowąJAKO INWESTYCJA- Nieruchomość NIE jest obciążona hipoteką.- Księga Wieczysta, pełna własność, grunt uregulowany.- Obecnie mieszkanie generuje stały przychód z tytułu umowy najmu okazjonalnego z bardzo schludnymi, dbającymi Najemcami (Polakami), którzy są zainteresowani mieszkaniem dłuższy czas.- Nowy Właściciel przejmujący tę inwestycję przychodzi 'na gotowe'.STAN TECHNICZNYMieszkanie zostało gruntownie wyremontowane:okna wymienone na plastikowe, wszystkie z roletami zaciemniającymi,wymienione grzejniki na PURMO,wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna,nowe drzwi wewnętrzne,na podłodze PARKIET DREWNIANY merbau (nie panele),balkon wyremontowany porządnie w 2023r. (własnymi nakładami, nie przez spółdzielnię),świeże malowanie, silikony przy sanitariatachOpłaty stałe:Do Spółdzielni Wyżyny min. woda, ogrzewanie, wywóz nieczystości – 1462,69 zł (zależnie od liczby lokatorów).OD ZARAZ dostępne jako inwestycja - szczegóły cesji najmu do ustalenia.Do zamieszkania (bez najemców) dostępne od 1 listopada 2026.Sprzedaż bezpośrednia — pośrednikom dziękujemy i prosimy o niekontaktowanie się.Mieszkanie posiada świadectwo energetyczne.Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pokaż więcej
Kluczowe dane
Kluczowe dane
Piętro3
Powierzchnia65.27 m²
Pokoje3
Sypialnie3
Wystawiono na
Historia cen
Lokalizacja
Mapa wkrótce się załaduje
Dane o okolicy na żądanie
Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.
Kalkulator kredytowy
Szacowana rata miesięczna
6309 zł/mies
Wkład własny20 % · 219 200 zł
219 200 złkredyt 876 800 zł
Okres kredytowania
Łączna kwota do spłaty1 892 806 zł
Oprocentowanie7,20 %
Szacunek orientacyjny · Landomo nie jest pośrednikiem kredytowym. · Stawki zaktualizowane: kwiecień 2026