Sprzedaż domu, 1000 m²

Rybnik, Gliniok, Śródmieście

4 450 000 zł

4450 zł/m²

Wystawione 17 maj 2026

O tej ofercie

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Jana III Sobieskiego 23 w Rybniku. Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta, przy ciągu pieszym prowadzącym od rynku w stronę Bazyliki. Budynek został wybudowany w 2007 roku. Jest wynajęty w 100% i generuje stały dochód z najmu. Aktualna rentowność wynosi ok. 8,5% ROI. Nieruchomość obejmuje 2 lokale usługowe na parterze oraz 11 mieszkań na wyższych kondygnacjach. Lokale usługowe posiadają witryny i dobrą ekspozycję od strony skrzyżowania. Podstawowe informacje: - budynek z 2007 roku, - działka ok. 600 m², w pełni zabudowana, - 100% wynajęcia, - ROI ok. 8,5%, - 2 lokale usługowe: ok. 120 m² i ok. 430 m² (elastyczny układ 550 m²), - 11 mieszkań, - jeden właściciel, - nieruchomość na bieżąco utrzymywana i serwisowana. Struktura mieszkań: - 7 kawalerek z antresolą, każda po ok. 30 m², - 2 mieszkania dwupokojowe, każde po ok. 50 m², - 2 mieszkania trzypokojowe z kuchnią i dwiema łazienkami. To gotowy produkt inwestycyjny dla osoby szukającej stabilnego dochodu z najmu, połączenia lokali usługowych i mieszkań oraz budynku bez konieczności generalnego remontu. Szczegółowe dane, struktura najmu oraz informacje o czynszach dostępne po kontakcie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokalizacja

Mapa wkrótce się załaduje

Dane o okolicy na żądanie

Miejsca w okolicy załadują się, gdy ta sekcja się pojawi.

Wystawiono na

Adresowo

4 450 000 zł